97 Rue de la Toundra, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), QC G6Z

$520,000 | 145.5 MC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2010
MLS: 20540556

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Description

Magnifique maison unifamiliale à vendre à Breakeyville. Située dans un quartier en pleine expansion et extrêmement familial, cette superbe maison de 5 chambres et 3 salles de bains est l'opportunité idéale pour les grandes familles ou ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et confortable. À seulement 10 minutes des ponts, vous serez à proximité de toutes les commodités, tout en profitant d'un cadre paisible et accueillant. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon lumineux, une cuisine moderne, ainsi qu'une salle à manger parfaite pour recevoir. Ne manquez pas votre chance!

Inclusions

Stores, rideaux, les deux gazebos, luminaires, support pour télévision, foyer à l'éthanol, armoires du garage, supports de rangement du garage, meubles dans la salle de jeux/chambre, possibilité d'inclure les électroménagers ainsi que le spa. Système de son extérieur. Balayeuse Centrale et ses accessoires.

Exclusions

Les effets personnels des vendeurs, foyer extérieur.

Nouveau certificat de localisation a venir. Cuisine rénovée
en 2020. Fissure où la fenêtre de la salle à dîner va être
réparé par les vendeurs.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	12.0 x 12.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	12.3 x 10.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.4 x 5.5 P	Sous-sol	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.6 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.4 x 12.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14.4 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.4 x 11.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.3 x 12.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.5 x 12.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.4 x 10.0 P	2ième étage	Céramique
Salle d'eau	5.4 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28x42 P
La Taille Du Lot	631.2 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2292 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3870 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 323 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Cour privée
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Garage	Attaché
Revêtements	Vinyle
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat

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