940 Rue des Faucons, Sainte-Catherine, QC J5C

$335,000 | 1044 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1996
MLS: 28388043

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Description

Grand condo lumineux et situé dans une rue privée, avec peu de circulation, beaucoup d'arbres matures et adossé à un ruisseau. Le dernier étage vous offre une magnifique vue des balcons, autant devant que derrière, où il est possible de voir le centre ville de Montréal illuminé en soirée. Très grand espace à aire ouverte pour la cuisine salle à manger et salon. La propriété comprend, trois chambres à coucher, une grande salle de bains rénovée, deux stationnements et deux espaces de rangement. Plusieurs rénovations faites au fil des ans. Faites vite!!

Inclue

Balayeuse centrale et accessoires, crochets, tablettes et miroirs décoratifs fixés au mur, poles et store, lave vaisselle.

Exclue

Rideaux

À PROXIMITÉ
- Piste cyclable
- Récré o parc
- Parcs
- Route 132
- Toutes les commodités à quelques minutes de voiture (
SAQ, épicerie, pharmacie, restaurants )
- 25 minutes du centre ville de Montréal
- Transport en communs

POINTS À RETENIR
- Trois chambres à coucher, dont une avec l'accès extérieur
- Salle de bains rénovée et planchers refait en 2015
- Deux balcons
- Deux espaces de rangement : un au stationnement et le
second avec accès sur le balcon avant
- Deux stationnements

TRAVAUX EFFECTUÉ SUR LE BATIMENT
- Toiture en 2013
- Extérieur de l'enveloppe du bâtiment 2019
- Porte patio de l'unité en 2021

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.10 x 6 P	3ième étage	Céramique
Salon	17.9 x 12.6 P	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	10.1 x 11.5 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	12 x 9.8 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.2 x 9.9 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 10.2 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 9.9 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12 x 13.10 P	3ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2580 / année
Taxes municipales (2024)	$ 187 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 2558 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale, Balcon privé
Restrictions/Permissions	Animaux permis

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