937 Av. Roland Beaudin, Québec (Sainte-Foy, QC G1V

$350,000 | 40.2 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2018
MLS: 13620738

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Description

À la recherche d'une opportunité d'investissement sans tracas à Québec? Cet appartement exceptionnel, déjà loué jusqu'en septembre 2026, est une occasion rare à ne pas manquer! Situé dans le quartier dynamique de Ste-Foy, il allie confort et praticité, tout en étant à proximité de nombreux services. Niché dans l'un des édifices les plus prestigieux de la région, cet investissement sécurisé vous assure un revenu stable dès le premier jour. Ne laissez pas passer cette chance unique! Contactez-nous immédiatement pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Les bonnes opportunités sont rares, ne tardez pas!

Inclue

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, hotte micro-onde, lave-vaisselle, luminaires, rideaux + pôles salon/chambre à coucher, thermo pompe murale, échangeur d'air, étagère dans garde-manger.

Exclue

Meubles et biens personnels du locataire

À proximité de:
- Grand marché + District gourmet
- Centres d'achat
- Autoroutes
- Écoles + université
- Transport en commun
- Piste cyclable + anneau de glace

Aussi:
- Stationnement intérieur
- Espace de rangement à l'étage
- Ascenseur
- Gym mixte
- Gym pour elle
- Salle de yoga
- Piscine intérieur
- Bassin de nage sur le toit
- Vue extraordinaire

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.9 x 8.11 P	AU	Plancher flottant
Autre	12.10 x 8.9 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 8.5 P	AU	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	5.2 x 4.6 P	AU	Plancher flottant
Autre	4.7 x 2.9 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	8.5 x 7.9 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6948 PC

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1620 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2620 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 185 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	Aluminium
Revêtements	Acier, Bois
Particularités	Coin de rue
Piscine	Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Porte-fenêtre
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage	Simple largeur
Toiture	Membrane élastomère
Restrictions/Permissions	Pour personnes autonomes, Non-fumeurs

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