92 Route 323, Brébeuf, QC J0T1B0 $199,900
Vue sur l'eau
Photo aérienne
Façade
Coin repas
Coin repas
Salon
Salon
Escalier
Chambre à coucher principale
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Description
Directement en bordure de la Rivière-Rouge. Profitez au maximum du plan d'eau pour pratiquer vos activités aquatiques et relaxer, en regardant l'eau couler calmement. Possibilité de faire 2 chambres à l'étage, très facilement. Le vendeur n'est pas certain que l'isolation soit adéquate, pour y habiter à l'année. Suivre ce lien pour savoir QUOI FAIRE À BRÉBEUF: https://brebeuf.ca/activites/
Directement en bordure de la Rivière-Rouge. Profitez au
maximum du plan d'eau pour pratiquer vos activités
aquatiques et relaxer, en regardant l'eau couler calmement.
Possibilité de faire 2 chambres à l'étage, très facilement.
Le vendeur n'est pas certain que l'isolation soit adéquate,
pour y habiter à l'année.
Le nouveau certificat de localisation est en ligne.
Selon les relevés du 13 juin 2025, la superficie du
terrain, n'est pas de 1426.5 m2, tel que le relevé
approximatif, effectué avec des photos aériennes, lors du
changement cadastral, mais de 1702.8 m2, selon les relevés
physiques.
Suivre ce lien pour savoir QUOI FAIRE À BRÉBEUF:
https://brebeuf.ca/activites/
maximum du plan d'eau pour pratiquer vos activités
aquatiques et relaxer, en regardant l'eau couler calmement.
Possibilité de faire 2 chambres à l'étage, très facilement.
Le vendeur n'est pas certain que l'isolation soit adéquate,
pour y habiter à l'année.
Le nouveau certificat de localisation est en ligne.
Selon les relevés du 13 juin 2025, la superficie du
terrain, n'est pas de 1426.5 m2, tel que le relevé
approximatif, effectué avec des photos aériennes, lors du
changement cadastral, mais de 1702.8 m2, selon les relevés
physiques.
Suivre ce lien pour savoir QUOI FAIRE À BRÉBEUF:
https://brebeuf.ca/activites/
Inclusions: Cuisinière au bois et poêle au bois, ainsi que l'ensemble du mobilier, sauf exceptions (petit meuble en bois à l'entrée et décorations). Le tout laissé sans frais et sans garantie de fonctionnement.
Exclusions : Effet personnelles des propriétaires + petit meuble en bois à l'entrée et décorations
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 5.71x6.88 M |
| La Taille Du Lot | 1702.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 1288 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle à manger | 5.0 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 3.9 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 8.9 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 7.1 x 4.4 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 17.8 x 10.9 P | 2ième étage | Autre |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Type de fenêtre | Autre, Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Vide sanitaire |
| Fondation | Bloc de béton |
| Armoires | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Inconnu |
| Allée | Non pavée |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Semi-meublé |
| Proximité | Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Vue | Sur l'eau |
| Revêtements | Vinyle |