92 35e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac, QC J0N1P0 $489,000
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle familiale
Salle familiale
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Description
Superbe maison de 4 chambres, dont 3 à l'étage, avec garage, piscine et cour aménagée à découvrir! L'extérieur est près à recevoir vos plus belles soirées d'été, avec un grand deck extérieur et un abri 3 saisons près de la piscine. Située dans un quartier familial à 1 km des écoles primaires Horizon-du-Lac et des Grands-Vents, 2 km de l'école secondaire Liberté-Jeunesse et 3 km du CFP L'Émergence. Garderies proches : La Souris Verte et Coeur d'Enfant inc. Plage municipale à 1 km. École de musique Lilianne et école de langue Horizon à moins de 2 km. Et à moins de 2 min en voiture des autoroutes 344/640 et épiceries Maxi, IGA et Super C!
Superbe propriété familiale avec garage, piscine et cour
aménagée!
Découvrez cette spacieuse maison de 4 chambres, dont 3 à
l'étage, située dans un quartier résidentiel recherché,
parfait pour les familles.
Située à 1 km des écoles primaires Horizon-du-Lac et des
Grands-Vents, à 2 km de l'école secondaire Liberté-Jeunesse
et à 3 km du centre de formation professionnelle
L'Émergence. Plusieurs garderies à proximité, dont La
Souris Verte et Coeur d'Enfant inc. Vous serez également à
1 km de la plage municipale.
Commodités suivantes moins de 3 min en voiture :
dépanneurs, stations-service, autoroutes 344 et 640, ainsi
que les épiceries Maxi, IGA et Super C. Une propriété clé
en main et une localisation de choix à ne pas manquer!
Rénovations :
- Retrait des haies de cèdres dans le fond de la cours pour
mettre une clôture en bois.
- Ajout d'une piscine en 2023 et un deck en 2024.
- Cuisine (2015)
- Balcon et gazebo (2015)
- SDB (2015)
- Plancher refait à grandeur sur 3 étages (2015)
- Portes, fenêtres refait au complet (2015-2016)
- Porte et fenêtre du garage (2015)
- Toiture du garage refait en 2016 (car présence d'une
légère infiltration d'eau)
- Aménagement du sous-sol en 2020 (plancher, gypse, lumière
encastré, électricité et plomberie)
- Agrandissement pour salle de lavage et salle familiale
(retrait du réservoir de mazout, nivellement du sol et un
nouveau mur de fondation à été coulé à cet endroit)
- Salle de bain du rez-de-chaussée en 2022 (plancher,
plafond, gypse, retrait d'une colonne pour installé 2
vanités,
plomberie, électricité)
- Deck de piscine en 2024 et espace véranda en bois avec
gazebo.
aménagée!
Découvrez cette spacieuse maison de 4 chambres, dont 3 à
l'étage, située dans un quartier résidentiel recherché,
parfait pour les familles.
Située à 1 km des écoles primaires Horizon-du-Lac et des
Grands-Vents, à 2 km de l'école secondaire Liberté-Jeunesse
et à 3 km du centre de formation professionnelle
L'Émergence. Plusieurs garderies à proximité, dont La
Souris Verte et Coeur d'Enfant inc. Vous serez également à
1 km de la plage municipale.
Commodités suivantes moins de 3 min en voiture :
dépanneurs, stations-service, autoroutes 344 et 640, ainsi
que les épiceries Maxi, IGA et Super C. Une propriété clé
en main et une localisation de choix à ne pas manquer!
Rénovations :
- Retrait des haies de cèdres dans le fond de la cours pour
mettre une clôture en bois.
- Ajout d'une piscine en 2023 et un deck en 2024.
- Cuisine (2015)
- Balcon et gazebo (2015)
- SDB (2015)
- Plancher refait à grandeur sur 3 étages (2015)
- Portes, fenêtres refait au complet (2015-2016)
- Porte et fenêtre du garage (2015)
- Toiture du garage refait en 2016 (car présence d'une
légère infiltration d'eau)
- Aménagement du sous-sol en 2020 (plancher, gypse, lumière
encastré, électricité et plomberie)
- Agrandissement pour salle de lavage et salle familiale
(retrait du réservoir de mazout, nivellement du sol et un
nouveau mur de fondation à été coulé à cet endroit)
- Salle de bain du rez-de-chaussée en 2022 (plancher,
plafond, gypse, retrait d'une colonne pour installé 2
vanités,
plomberie, électricité)
- Deck de piscine en 2024 et espace véranda en bois avec
gazebo.
Inclusions: Lave-vaisselle, gazebo avec moustiquaire, établi fixe du garage, store et luminaire, ouvre-porte électrique du garage, tablette et cadres, accessoire de piscine.
Exclusions : Les effets personnels des vendeurs.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.32x9.6 M |
| La Taille Du Lot | 534.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2270 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 240 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.7 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 23 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 13.7 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.5 x 10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 14.5 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 12.3 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher principale | 20.1 x 13.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.7 x 9.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15.5 x 9.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 6.2 x 4.6 P | 2ième étage | Autre |
| Salle de jeux | 20 x 9.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.10 x 10.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 13.2 x 7.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 12.6 x 9.11 P | Sous-sol | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Fondation | Autre, Bloc de béton |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |