917 Rue des Nacrés, Saint-Lazare, QC J7T

$965,000

4 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2020
MLS: 23507250

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Description

Cette maison moderne de 4 chambres et 3,5 salles de bain, avec des finitions impeccables, se trouve sur un terrain spacieux de 9 668 pi² dans un croissant familial. La lumière naturelle inonde le design à aire ouverte, avec de grandes fenêtres, des rampes d'escalier en verre élégantes et un foyer au gaz. La cuisine contemporaines offre une cave à vin vitrée impressionnante et un îlot de 10 pi. La suite principale comprend une salle de bain luxueuse et un garde-robe sur mesure. Un sous-sol polyvalent, un garage et une cour invitant complètent cette maison exceptionnelle, à quelques minutes des écoles et du futur hôpital de Vaudreuil.

Inclusions

Blinds, central vacuum and accessories, exterior camera system, alarm system, wine fridge, dishwasher, stove hood, gas fireplace and electric garage door opener.

Exclusions

Spa, rideaux des deux chambres des enfants au 2e étage et la borne électrique.

Cette magnifique maison à aire ouverte profite d'une belle
lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui mettent
en valeur son design épuré.

Le salon accueillant, avec son foyer au gaz ultramoderne,
est parfait pour se détendre en toute tranquillité.

Pensée avec soin, la cuisine se démarque par ses finis
contemporains et sa cave à vin vitrée. Son grand îlot de 10
pieds, avec espace pour cinq personnes, est idéal pour
cuisiner et recevoir. Un garde-manger discret offre plus de
rangement et de comptoirs pour une organisation facile.

La suite des maîtres est un vrai havre de paix avec une
salle de bain de style spa : douche à l'italienne, bain
autoportant et double lavabo. Le walk-in attenant offre du
rangement sur mesure et un design épuré. Des petits
détails, comme des éviers et toilettes à détection de
mouvement, rendent l'espace encore plus agréable.

Deux autres chambres confortables et une salle de bain
familiale complètent l'étage.

Le sous-sol comprend un espace de jeu pour les enfants et
une chambre supplémentaire avec walk-in. Idéale pour les
invités ou un bureau à domicile.

Une salle de bain complète et une salle de lavage avec
chute à linge ajoutent du côté pratique. Plusieurs espaces
de rangement maximisent l'organisation.

Le garage surdimensionné est conçu pour être fonctionnel
avec un plancher en époxy, un évier, du rangement en
hauteur et une porte latérale.

La cour clôturée devient entièrement privée à l'arrière en
été. Une grande terrasse avec pergola et un patio en
contrebas offrent des espaces parfaits pour relaxer ou
recevoir.

Située sur une rue paisible et familiale, la maison est à
seulement six minutes de quatre écoles primaires : Des
Étriers, Auclair, Birchwood et Forrest Hill.

À moins de dix minutes du futur Hôpital de Vaudreuil, avec
un accès rapide aux autoroutes 30, 40 et 20.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.1 x 6.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.2 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.4 x 18.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	4.6 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.5 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.5 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.1 x 16.5 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	8 x 7.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 13.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8 x 8.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12 x 9.7 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	5.11 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	9.7 x 14.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.7 x 6.8 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	12.11 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4.7 x 6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	14.2 x 8.10 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	3.7 x 7.1 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	7.1 x 6.4 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	28.8x37.1 P
La Taille Du Lot	9668.14 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5409 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 530 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location	Système d'alarme
Revêtements	Autre, Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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