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9108 Rue Lajeunesse, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M1S2    $1,195,000

Façade

Intérieur

Intérieur

Intérieur

Salle d'eau

Salon

Salon

Salon

Salle à manger

MLS: 28306984
3 2 1952 2307 PC

Description

Duplex semi-commercial comprenant un local commercial spacieux de 172 m² actuellement loué et un logement de 6 ½ pièces. Comprend un sous-sol en béton non aménagé offrant un espace supplémentaire. Idéalement situé juste au nord de la station de métro Crémazie. Opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Voir ADDENDA.


Duplex semi-commercial comprenant un local commercial
spacieux de 172 m² actuellement loué et un logement de 6 ½
pièces. Comprend un sous-sol en béton non aménagé offrant
un espace supplémentaire. Idéalement situé juste au nord de
la station de métro Crémazie. Opportunité idéale pour un
propriétaire-occupant ou un investisseur.

PROXIMITÉ :

- À proximité de l'autoroute 40
- À quelques pas des bus 31, 146 et 361
- À moins de 9 minutes à pied de la station de métro
Cremazie
- À moins de 5 minutes à pied des garderies : Garderie
Éducative Le Pinceau - Lajeunesse, Garderie subventionnée
Les Trois Gamines,
Garderie Jardin des jonquilles
- À moins de 10 minutes à pied de l'école primaire École
primaire Christ-Roi
- À moins de 10 minutes en voiture des écoles secondaires :
École secondaire Marie-Anne, École secondaire Lucien-Pagé
- Plusieurs dépanneurs à distance de marche
- Supermarché Maxi à 5 minutes en voiture

Inclusions: Les luminaires et les stores


Exclusions : Les biens personnels

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 10237 / année
Taxes scolaires (2025) $ 784 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Revêtements Brique
Zonage Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Sous-sol Non aménagé
Mode de chauffage Plinthes électriques