891 Rue Notre Dame, Lavaltrie, QC J5T1R2 $479,500
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Venez découvrir cette superbe maison de 4 chambres, offrant à la fois le confort d'une résidence familiale et le potentiel d'un espace commercial. Située dans le secteur recherché de Lavaltrie, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent allier vie privée et projet professionnel. À proximité des écoles, commerces, dans un secteur en pleine croissance. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent rapport qualité-prix et un potentiel de rentabilité élevé grâce à sa configuration commerciale. Ne laissez pas passer cette chance unique ! ** Voir Addenda **
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à la fois le confort d'une résidence familiale et le
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conditionnelle à ce que le vendeur, trouve et acquière une
nouvelle propriété. **
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professionnel. À proximité des écoles, commerces, dans un
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Inclusions: Le spa, le gazebo et les barils en bois dans la salle de bain.
Exclusions : Tous les meubles et effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 5478.83 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4647 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 181 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 13.0 x 10.2 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 7.7 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Autre | 5.7 x 4.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 7.0 x 7.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 7.0 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 17.2 x 19.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salon | 11.2 x 20.3 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 13.7 x 10.10 P | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher principale | 13.10 x 18.2 P | 2ième étage | Autre |
| Boudoir | 6.11 x 12.4 P | 2ième étage | Autre |
| Rangement | 5.0 x 5.4 P | 2ième étage | Autre |
| Salle d'eau | 5.6 x 8.10 P | 2ième étage | Autre |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Aménagement du terrain | Patio |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Poêle à granules |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Allée | Asphalte |