87 Rue Gaulin, Québec (Beauport), QC G1E

$369,900 | 97.5 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1962
MLS: 10643531

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Description

Magnifique rapport qualité-prix ! Située près de tout : autoroute, services, parcs, piste cyclable et écoles, dans un secteur recherché de Beauport. Venez découvrir cette propriété offrant 3 chambres au rez-de-chaussée et une 4e chambre au sous-sol. Elle dispose d'une salle de bain à chaque étage. Renovez-la à votre goût ! Le bâtiment a été entretenu par les mêmes propriétaires depuis plus de 26 ans. Les drains de fondation, les fenêtres et la toiture ont tous été remplacés et bien entretenus au fil du temps. Venez visiter !

Inclusions

Toute les store et habillage de fenêtre: lave-vaisselle (garantie de bon fonctionnement) , air climatisé, échangeur d'air, luminaires, hotte de poêle,

Exclusions

Laveuse

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	17.4 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.3 x 14.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	7.5 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.9 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.7 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	9.9 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	26.3 x 16.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	10.9 x 13.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.0 x 5.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.8 x 11.6 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	532.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2713 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 192 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Stationnement	Extérieur
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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