865 Rue de la Montagne, Saint-Calixte, QC J0K

$499,500

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1987
MLS: 28440695

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Description

Propriété locative CITQ très rentable par année (48 000,00$ de revenus), idéal pour investisseurs ou amateurs de tranquillité. Situé au bord du Lac Siesta offrant une vue panoramique dans un secteur calme et prisé. Au rez-de-chaussée vous trouverez une aire ouverte comprenant salle à manger, salon et cuisine avec vue sur le lac. À proximité de nombreuses activités familiales, notamment le complexe Atlantide. Occupation rapide possible selon vos besoins. **GRAND POTENTIEL D'OPTIMISATION AFIN D'AUGMENTER LES REVENUS! Demandez votre visite !

Inclue

Meubles et accessoires

Exclue

effets personnels, spa gonflable

Propriété à optimiser, locative CITQ très rentable par
année(48 000,00$ de revenus) idéal pour investisseurs ou
amateurs de tranquillité. Situé au bord du Lac Siesta
offrant une vue panoramique dans un secteur calme et prisé.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une aire ouverte
comprenant salle à manger, salon et cuisine avec vue sur le
lac. À proximité de nombreuses activités familiales,
notamment le complexe Atlantide. Occupation rapide possible
selon vos besoins. **GRAND POTENTIEL D'OPTIMISATION AFIN
D'AUGMENTER LES REVENUS! Demandez votre visite !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.0 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.8 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.8 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	8.9 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.5 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 11.2 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	11.3 x 9.9 P	2ième étage	Parqueterie

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	27.2x32.9 P
La Taille Du Lot	20454.7 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3335 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 221 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fondation	Bloc de béton
Particularités	Bordé par l'eau, Non navigable
Proximité	Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location permise court terme

Élaina Ayotte

Jérémie Bilodeau

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