8635 Rue Lajeunesse, Montréal (Villeray, QC H2P

$999,900 | 154.1 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2013
MLS: 27118618

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Description

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE! Superbe unité située au 4e étage du projet immobilier Le Liguori. Plusieurs commodités sont offertes dans l'enceinte de l'immeuble aux occupants. Consultez la fiche détaillée pour constater l'ampleur des avantages qui vous sont offerts.

Inclusions

Fixtures, toiles, stores, pôles, rideaux, luminaires, foyer au mur du salon, laveuse, sécheuse, four micro-ondes, four conventionnel, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier (non-fonctionnel), téléviseur du salon et support mural, hotte de cuisinière, téléviseur et support de la CAC près de la cuisine, bureau sous le téléviseur, aspirateur central et acc., aspirateur sans fils (Dyson) et acc. (salle de lavage), étagères de la salle de lavage.

Exclusions

Lecteurs blu-ray (cubicule et chambre à coucher) et les effets personnels des vendeurs.

Ce superbe condo localisé au 4e étage, à l'arrière de
l'immeuble vous ouvre sa porte sur une spacieuse unité
aérée de 1600 pi. ca.. Étant le résultat d'une fusion entre
deux unités, la disposition des pièces est telle que vous
profiterez d'un salon intime, d'une cuisine ouverte sur la
salle à manger et d'un accès à un balcon double couvert
donnant sur la cour intérieure. La taille de l'unité permet
également de profiter d'un total de 3 chambres à coucher
dont la chambre principale disposant de son propre accès au
balcon, d'une penderie de type walk-in et d'une salle de
bain attenante. L'unité comporte une seconde salle
de bain complète avec douche indépendante.

OFFERT AUX RÉSIDENTS DE L'IMMEUBLE:
Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les
frais de condo mais permettant le contrôle à partir de
l'unité, assurant donc une température confortable tout au
long de l'année;
Accès à la piscine, au spa et au sauna;
Accès à la salle de gym;
Accès à la salle communautaire;
2 espaces de stationnement intérieur, chauffé avec supports
à vélo (2 par espace de stationnement);
Accès sécurisé avec interphone.

À PROXIMITÉ:
Accès à l'autoroute 40 et grands axes (Boul. Crémazie, rue
St-Hubert, rue Jarry, etc.);
Station de métro Crémazie à quelques pas et lignes de bus
au coin de la rue;
École primaire Saint-Gérard, CPE ''Chez nous, chez vous'',
bibliothèque communautaire, Collège André-Grasset, Collège
Ahuntsic, École spécialisée Dominique-Savio, Parc
Saint-Alphonse, etc.);
Pistes cyclables dont le réseau express Vélo
Lajeunesse-Berri-Saint-Denis, directement relié aux 1065 km
de voies et pistes cyclables de Montréal.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.1 x 10 P	4ième étage	Autre
Cuisine	15.2 x 12 P	4ième étage	Céramique
Salle à manger	16.4 x 10.2 P	4ième étage	Autre
Chambre à coucher principale	16.8 x 10.3 P	4ième étage	Autre
Salle de bains	5 x 10.2 P	4ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.2 x 12 P	4ième étage	Autre
Chambre à coucher	13.8 x 13.7 P	4ième étage	Autre
Salle de bains	10 x 8.6 P	4ième étage	Céramique
Salle de lavage	10.1 x 5.8 P	4ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.59x14.01 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7716 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5237 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 650 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques, Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Garage	Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré
Revêtements	Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre, Brique, Pierre
Piscine	Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Spa, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Spa, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Spa, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Spa, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Spa
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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