851 Rue De Montcalm, Berthierville, QC J0K

$439,900

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1907
MLS: 24206343

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Description

Beau terrain de plus de 23 000pi2. Prêt à construire, il offre tout l'espace nécessaire pour réaliser un projet immobilier de 9 unités (Plans et permis en mains ou autres projets de votre choix.Emplacement stratégique au coeur de la ville de Berthier. À distance de marche de nombreuses commodités (écoles, restaurants, banques, dépanneurs, parcs, etc). Walking score de 63. À proximité des axes routiers et de l'autoroute, dans une ville dynamique en pleine expansion. Un potentiel de retour sur investissement élevé. Saisissez cette occasion ! *Actuellement occupé par un duplex à démolir.

Inclusions

- Permis démolition - Permis de construction - Plan de construction - Plan d'aménagement

Beau terrain de plus de 23 000pi2. Prêt à construire, il
offre tout l'espace nécessaire pour réaliser un projet
immobilier de 9 unités (Plans et permis en mains ou autres
projets de votre choix.Emplacement stratégique au coeur de
la ville de Berthier. À distance de marche de nombreuses
commodités (écoles, restaurants, banques, dépanneurs,
parcs, etc). Walking score de 63. À proximité des axes
routiers et de l'autoroute, dans une ville dynamique en
pleine expansion. Un potentiel de retour sur investissement
élevé. Saisissez cette occasion ! *Actuellement occupé par
un duplex à démolir. **Il reste le permis pluvial à
obtenir, il sera annexé aux permis présents. **Dans
l'attente de vérification si c'est plus taxes le prix de
vente.**

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	23054 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2500 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 132 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Particularités	Étude environnementale phase 1

Élaina Ayotte

Jérémie Bilodeau

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