8379 Av. Chénier, Montréal (Anjou), QC H1K

$899,000 | 213.44 MC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1960
MLS: 25901416

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Description

Situé dans un secteur recherché d'Anjou, ce triplex offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d'un immeuble rentable et sans souci. À proximité immédiate de tous les services essentiels, vous profiterez d'un emplacement idéal avec une école et un parc accessibles à pied, ainsi qu'un arrêt d'autobus au coin de la rue et une station de métro à seulement 10 minutes. De plus, une école primaire se trouve juste en face de la rue et une école secondaire est accessible en moins de cinq minutes à pied.

Exclusions

Lave-vaisselle, rideaux et tringles à rideaux, ainsi que tous les effets personnels et meubles des locataires, Abris Tempo, caméras extérieures.

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Jumelé
Dimensions	11.6x9.2 M
La Taille Du Lot	302.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5363 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 571 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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