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824 Ch. de l'Achigan E., Sainte-Sophie, QC J5J2P9    $499,900

Photo aérienne

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

MLS: 12918053
3 1 1970

Description

Quoi de plus agréable que de savourer votre café près d'un chaleureux foyer au bois, entouré de ceux que vous aimez ? Cette magnifique maison vous offre ce confort unique avec son foyer invitant, Avec ses vastes espaces, son magnifique escalier en bois et son ambiance accueillante, cette propriété a tout pour plaire !Bâtie sur un généreux terrain d'environ 15 786 pi², elle offre non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi un potentiel incroyable. Une deuxième entrée mène directement au sous-sol, où la plomberie est déjà installée, vous permettant d'ajouter une deuxième salle de bain ou même d'aménager un bachelor


Cette maison, soigneusement entretenue au fil du temps, est
conçue pour allier confort et sécurité. En cas de panne
d'électricité, un système d'éclairage d'urgence alimenté
par batterie prend le relais, et pour encore plus de
tranquillité, une génératrice intégrée avec son propre
panneau assure l'alimentation des équipements essentiels.

De plus, elle est équipée d'un réservoir à double paroi
pour une protection accrue et d'un système de haut-parleurs
installé dans presque toutes les pièces, avec un contrôleur
centralisé au salon, pour une ambiance sonore immersive à
tout moment.

Vous aurez le loisirs de pouvoir observer plusieurs
chevreuils. Un grand stationnement qui puisse accueillir
plus de 4 voitures.
Vous aurez également la possibilité d'aménager un espace
pour un foyer extérieur réglementaire, ainsi que de créer
un havre de paix avec un spa, une piscine, un jardin etc...
Matériaux de qualité et finitions soignées, des
rénovations majeures ont été réalisées en 1995,100% rénové:
contribuant à l'entretien et à la mise à jour de la
propriété au fil des ans
Située dans un secteur recherché, cette propriété vous
offre tranquillité et proximité des commodités
essentielles. tels épicerie, restaurants. pharmacies.




Inclusions: Génératrice intégrée avec panneau électrique dédié, lave-vaisselle non fonctionnel, rideaux et stores


Exclusions : Effets personnels.

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.7x15.3 M
La Taille Du Lot 1466.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1750 / année
Taxes municipales (2025) $ 2142 / année
Taxes scolaires (2024) $ 244 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 18.8 x 16.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 14.7 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 26.6 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.2 x 9.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.7 x 11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.7 x 11 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 17.6 x 5.6 P Sous-sol Couvre-sol souple
Cave/ chambre froide 11.1 x 10.7 P Sous-sol Béton
Salle familiale 22.9 x 15.7 P Sous-sol Tuiles
Autre 10 x 9 P Sous-sol Couvre-sol souple
Rangement 22.9 x 15.7 P Sous-sol Béton
Allée Non pavée
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits de surface
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité, Mazout
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Détaché
Particularités Terrain boisé : feuillus, Coin de rue
Proximité Golf, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural