823 Rue Ulysse Ste Marie, Québec (Beauport), QC G1B0S5    $415,000

Visite libre samedi 13 h à 15 h. Superbe jumelé côté droit avec 5 stationnements, situé dans le recherché Plateau Seigneurial, un secteur paisible et familial près des écoles, parcs et services. Intérieur lumineux avec aire de vie ouverte, immense salon et grande chambre principale. Trois chambres à l'étage, avec potentiel d'en aménager jusqu'à cinq. Cour arrière gazonnée avec grand balcon. Parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et bien situé.

Superbe jumelé côté droit construit en 2023, situé dans un
secteur prisé de Beauport, offrant un parfait équilibre
entre tranquillité résidentielle et proximité des
commodités et ses 5 stationnements.


Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall accueillant,
muni d'un plancher en céramique durable et d'un pratique
garde-robe double. Le rez-de-chaussée vous propose une aire
de vie du GIGANTESQUE SALON décloisonnée baignée de lumière
naturelle, parfaite pour les réceptions comme pour la vie
de tous les jours. Le salon spacieux, la salle à manger
conviviale et la cuisine moderne forment un espace fluide
et bien pensé. Cette dernière est dotée d'un îlot central
avec comptoir-lunch, et d'une porte-patio donnant accès à
une terrasse en bois idéale pour les repas en plein air ou
les moments de détente estivaux. Une élégante salle d'eau
complète le niveau.


À l'étage, la GIGENTESQUE chambre principale séduit aussi
par son grand walk-in offrant rangement et confort, tandis
que les deux chambres secondaires, aussi lumineuses que
fonctionnelles, sont pourvues de garde-robes. La salle de
bain familiale évoque le calme d'un spa avec son bain
podium et sa douche en coin.


Le sous-sol, à l'état brut, offre un potentiel
impressionnant : possibilité d'y aménager une ou deux
chambres supplémentaires, une salle de bain complète et une
vaste salle familiale. Une propriété aux multiples
possibilités, clé en main, dans un environnement de qualité.


Le jumelé bénéficie d'un emplacement stratégique:
- Arrêts de bus à 7 minutes à pied
- Parc Cambert et plusieurs autres à proximité
- Garderies et CPE
- École primaire des Cimes
- École secondaire de La Seigneurie
- Cégep Limoilou
- Épiceries, pharmacie, stations-services, restaurants,
dépanneurs
- Golf Beauport, Golf Le Montmorency
- De nombreux sentiers de randonnée
- Walmart, Cineplex Beauport


* Le syndicat de copropriété a été créé chez le notaire.
* Il a une déclaration de copropriété.
* Aucun procès-verbal n'a été fait dans la copropriété.