8141 Av. Christophe Colomb, Montréal (Villeray, QC H2P

$749,995

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1988
MLS: 14810407

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Description

Inclusions

Air climatisé murale, luminaire, stores, refrigérateur, meuble armoire brune au salon (sans garantie)

Exclusions

Effet personnel

Découvrez cette magnifique maison de style maison de ville,
située dans une rue calme, offrant 4 chambres spacieuses, 1
salle de bain complète, 1 salle d'eau, un sous-sol, un
garage, une place de stationnement extérieure et un
charmant jardin. Située dans l'un des quartiers les plus
recherchés de Montréal, cette maison se trouve à seulement
7 minutes à pied de la station de métro Jarry et à
proximité de l'autoroute. Profitez d'un accès facile à une
épicerie, ainsi qu'à une variété de bons restaurants et
pâtisseries à proximité. Votre propre oasis paisible en
plein coeur de la ville !

DESCRIPTION :

- 4 chambres dont 1 au sous-sol
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau
- Garage attenant
- 1 stationnement extérieur dans l'allée
- Grande cour arrière

PROXIMITÉ :

- Proche de l'autoroute 40
- Près des stations de métro Jarry et Crémazie
- A proximité des bus : 13, 192, 193
- Près de plusieurs garderies, dont : Academie Prescolaire
Seraphins, Garderie les Amis Schtroumpfs, Garderie Bbveil
- A proximité d'écoles primaires, dont : École Gadbois,
École Victor-Doré, École Marie-Favery
- A proximité des écoles secondaires, dont : École
Saint-Raphaël, École Georges-Vanier, École
Joseph-Charbonneau
- À proximité de plusieurs épiceries, dont : IGA, Maxi,
Marché Lima-Limon
- À proximité de plusieurs cafés, magasins, marchés et
activités familiales

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.0 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.8 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	9.3 x 15.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.7 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle d'eau	4.3 x 6.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	11.7 x 14.0 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	7.7 x 10.5 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	10.7 x 10.0 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	8.10 x 4.11 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	18.0 x 12.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	2.10 x 5.0 P	2ième étage	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3692 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 447 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Garage	Attaché, Attaché, Attaché, Attaché, Attaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus, 6 pieds et plus
Stationnement	À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage, À l'abri, Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Guillotine, Guillotine, Guillotine, Guillotine, Guillotine
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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