8130 Rue du Voisinage, Québec (Les Rivières), QC G2K

$589,900

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1900
MLS: 26534914

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Description

Grande propriété ancestrale en duplex. D'un côté, un spacieux logement de 12 pièces, 4 chambres et un sous-sol entièrement aménagé. De l'autre, un appartement de 4 pièces avec une vaste chambre, parfait pour accueillir vos proches ou générer des revenus. Planchers en bois d'origine à l'étage, très jolies fenêtres d'origine à crémone et terrain de 14 230pc intime doté d'arbre mature. Plusieurs rénovations au fil des ans incluant la structure de la toiture et revêtement, les cadres de fenêtres et installation d'un drain français, etc. Construite vers 1875, fait partie des plus anciennes du quartier Neufchâtel-Lebourgneuf. Venez la découvrir!

Inclue

Luminaires, Stores, tringles, rideaux et abris d'auto.

Exclue

Biens et effets personnels du vendeur.

La propriété n'est pas classée, mais inventoriée dans le
répertoire du patrimoine bâti de la ville de Québec.

Consulter les caratéristiques architecturales et la valeur
patrimoniale sur la fiche de la propriété :

https://www.ville.quebec.qc.ca/citoyens/patrimoine/bati/fich
e.aspx?fiche=20661

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	22.5 x 15.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	10.6 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	11.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	13.10 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	8.0 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	21.0 x 11.0 P	2ième étage	Tapis
Salle d'eau	13.10 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher	12.11 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.8 x 15.5 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	9.3 x 5.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.7 x 12.0 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	19.6 x 7.7 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	14.1 x 11.2 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	25.10 x 23.9 P	Sous-sol	Céramique
Atelier	10.1 x 8.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	14.91x8.76 M
La Taille Du Lot	1322.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3855 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 248 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Bois
Fondation	Pierre
Foyers-poêles	Foyer au bois
Revêtements	Bardeaux de cèdre, Bois
Particularités	Coin de rue
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	En pente, Plat
Vue	Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Services disponibles	Espace de rangement intérieur

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