805 Rue Gameroff, Montréal (Lachine), QC H8T

VISITE LIBRE

dimanche, 17 août, 2025 | 13:00 - 16:00

805 Rue Gameroff, Montréal (Lachine), QC H8T

$499,000 | 880.17 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2005
MLS: 25866848

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Description

VISITE LIBRE DIMANCHE LE 17 AOUT 2025 - 13H00 - 16H00 Lumineux et spacieux condo de deux chambres situé dans un secteur recherché de Lachine Ouest entouré de magnifiques aménagements. une grande porte patio donne accès à une superbe terrasse de 20 pieds, idéale pour vivre dedans/dehors, faire des bbqs en soirée et recevoir des invités.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, stores, tele dans la cuisine, Closet insert

Exclusions

Laveuse et secheuse, télévision dans la chambre primaire

Idéalement situé à 10 minutes du centre-ville. Offre un
stationnement intérieur et un stationnement extérieur, avec
un accès facile aux autoroutes 20 et 13. Comprend un espace
de rangement. Immeuble très calme et terrain privé
magnifiquement entretenu. À seulement 5 minutes du célèbre
bord du lac Lachine, avec ses restaurants, cafés et pistes
cyclables pittoresques.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.6 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	10.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	13.4 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher principale	15.8 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Salle de bains	11.9 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1390 / année
Frais de copropriété	$ 4068 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2442 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 350 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée, Garage
Allée	Asphalte, Béton
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Garage	Chauffé, Simple largeur
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Services disponibles	Piscine extérieure
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Rue privée

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