8047 Route Marie Victorin, Leclercville, QC G0S

$245,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1959
MLS: 25039346

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Description

Cette maison exceptionnelle est nichée sur un terrain de plus de 36000 pieds carrés, offrant une vue sur la rivière du Chêne qui vous enchantera à chaque instant. Avec sa conception lumineuse et spacieuse, cette résidence vous charmera dès votre entrée. Un espace de vie à aire ouverte, 4 chambres et 2 salles de bain et un vaste atelier au sous-sol. Cette propriété est idéale pour créer de beaux moments familiaux. Beaucoup de rénovations ont été effectuées au fur et à mesure de années.

Inclue

Luminaires, habillage de fenêtres, un divan-lit situé au sous-sol, 3 coffres à côté du poêle à combustion et les cordes de bois qui resterait au moment de la vente

Exclue

Lave-vaisselle, tous les effets personnels des propriétaires

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.45 x 1.9 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Bureau à domicile	2.82 x 3 M	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	5.51 x 4.37 M	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	7.59 x 3.76 M	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	3.91 x 1.9 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	4.4 x 3.48 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	3.78 x 2.69 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	2.9 x 1.5 M	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	4.1 x 2.49 M	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	7.9 x 4.19 M	2ième étage	Couvre-sol souple
Atelier	9.37 x 5.92 M	Sous-sol	Béton
Salle familiale	4.75 x 4.42 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	2.16 x 2.24 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cuisine	3.23 x 3.33 M	Sous-sol	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	3.96 x 2.41 M	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	2.44 x 3.94 M	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	2.79 x 5.44 M	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.86x14.7 M
La Taille Du Lot	3349.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1680 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 111 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Tôle
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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