801 Rue du Germoir, Québec (Les Rivières), QC G2J1T4 $1,374,900
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Voir la vidéo de présentation. Nous vous présentons le 801 rue du Germoir, une propriété d'environ 254 m² de surface habitable, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Québec, à Lebourgneuf. Cette résidence se distingue par ses plafonds impressionnants, allant de 9 à 18 pieds de hauteur au rez-de-chaussée. La cuisine est équipée de comptoirs et d'un dosseret en quartz, avec des électroménagers intégrés. Mezzanine. 4 chambres, possibilité d'en ajouter une 5e. 3 sdb complètes + 1 salle d'eau. Chauffage à air soufflé électrique + thermopompe centrale. Garage double EXCAVÉ avec gym. Terrasse couverte. Contactez-nous pour une visite!
Inclusions: Réfrigérateur encastré, four, lave-vaisselle, autres inclusions à discuter
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.14x15.25 M |
| La Taille Du Lot | 829.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 8444 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 782 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 2.63 x 5.9 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 4.19 x 4.79 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 4.87 x 4.19 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 4.15 x 7.89 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 2.13 x 1.57 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 1.54 x 2.13 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 6.17 x 4.16 M | 2ième étage | Bois |
| Rangement | 2.95 x 1.93 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 3.46 x 4.28 M | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.51 x 4.27 M | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 3.82 x 5.70 M | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 2.84 x 2.29 M | 2ième étage | Céramique |
| Mezzanine | 3.51 x 2.21 M | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 4.11 x 12.13 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 2.42 x 3.17 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4.9 x 4.23 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3.21 x 3.14 M | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 3.94 x 6.29 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 3.13 x 6.28 M | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Pierre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |