80 Rue de la Petite Rivière, Lavaltrie, QC J5T

$334,900 | 1068.56 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2007
MLS: 18687869

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Description

Rare sur le marché ! Tombez sous le charme de ce spacieux 5 ½ au rez-de-chaussée, combinant espace, confort et tranquillité. Son aire ouverte entre salon et salle à manger crée une ambiance parfaite pour recevoir ou se détendre. Situé dans un quartier en plein essor, à deux pas de nombreux commerces, ce condo offre un stationnement privé et un environnement paisible avec des voisins discrets. Une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un secteur prometteur ! Ne manquez pas cette chance unique ! Si vous êtes curieux ou avez des questions, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

Inclusions

Stores du salon, stores de la toilette, stores des chambres, tous les luminaires, tablette du salon, barbecue

Exclusions

Tous les effets et biens personnels des propriétaires

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.5 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.4 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.7 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	8.7 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.4 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3600 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2454 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 160 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autre, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis, Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée, Allée, Allée, Allée, Allée

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