780 Route Louis Cyr, Saint-Jean-de-Matha, QC J0K

$499,500

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1963
MLS: 26688043

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Description

Inclusions

Enseigne

Exclusions

Climatiseur mural présent, meubles, matériaux et équipements des locataires.

Opportunité d'investissement exceptionnelle,propriétaire
occupant! Grande bâtisse commerciale idéalement située dans
un secteur stratégique offrant une excellente visibilité.
L'immeuble comprend plusieurs locaux déjà loués à des
locataires fiables et de qualité, 1 seul local sera
disponible d'ici le 1er Juillet 2025, vous pourriez
exploiter votre entreprise.Très bons revenus annuels,
parfait pour investisseurs à la recherche d'un actif
performant et clé en main.Un placement sûr avec un
excellent potentiel de valorisation. Le local disponible,
d'une superficie de 9,3 x 20,13 mètres, convient
parfaitement pour un propriétaire occupant et est également
disponible pour une franchise ou un franchisé.

Le local de la Fleuriste quitte d'ici le 1er Juillet, mais
se relocalise ailleurs à St-Jean-de-Matha, le locataire
peut quitter avant 1 mois d'avis avant le therme de
l'entente. La date du bail, le prix du loyer sont
approximatifs**

**Compte de taxe municipale et scolaire à venir **

**Photo 36, il n'a pas 2 chambres section), il a 1 chambre
seulement.

Afficher les détails

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.3x20.13 M
La Taille Du Lot	1259.9 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 1 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Autre
Zonage	Commercial, Résidentiel
Type de commerce/Industrie	Detail, Entreposage, Grossiste, Service

Jérémie Bilodeau

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