78 Ch. du Lac Maillé, Saint-Hippolyte, QC J8A1J8 $429,500

Façade

Façade

Accès au plan d'eau

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salon

Salon

Salle à manger
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Description
seulement deux minutes de marche d'un accès notarié à un
lac. Cette charmante propriété propose un rez-de-chaussée à
aire ouverte baigné de lumière, où se marient
harmonieusement salon et salle à manger. Deux chambres
confortables et une salle de bains bien pensée complètent
l'étage principal. Au sous-sol, un vaste espace non aménagé
n'attend que votre imagination : chambres supplémentaires,
salle familiale, atelier ou studio, tout est possible grâce
à une bonne hauteur libre et à une configuration pratique.
À l'extérieur, le terrain est soigneusement conçu pour la
vie en plein air : une grande terrasse prolonge l'espace de
vie vers la nature et mène à un coin foyer paysager,
parfait pour les soirées étoilées. Les jeunes familles
apprécieront la proximité d'une garderie toute neuve,
tandis que chacun profitera du court trajet vers les
services essentiels : épiceries, café, soins médicaux, gym
et accès à la route principale pour un quotidien sans
tracas. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une
escapade de fin de semaine, cette maison réunit le charme
du bord de l'eau et la praticité de la vie de tous les
jours, dans un cadre idéalement situé.
Inclusions: lave-vaisselle, stores, rideaux et tringles, bois de chauffage environ 1 corde 1/2, bois d'allumage 3 sac et demi avec allume feux, 2 meubles du foyer avec ces accessoires, tout le materiel de construction dans la pieces central du sous-sol,6 etageres grises de rangement au sous-sol, balayeuse centrale, le tuyau de hose extérieur, ensembles lumières suspendu du balcon, bois de camping , 2 coin de rangement pour bois de camping
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
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Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 9.22x11.05 M |
La Taille Du Lot | 1356 MC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2025) | $ 1765 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 150 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 5.5 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salon | 12 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Salle à manger | 13.5 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
Cuisine | 12.0 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 12.10 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salle de bains | 5.6 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 13.2 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Tapis |
Salle familiale | 22.10 x 21.1 P | Sous-sol | Béton |
Salle de lavage | 7.2 x 6.5 P | Sous-sol | Béton |
Chambre à coucher | 10.10 x 12.5 P | Sous-sol | Béton |
Salon | 13.5 x 9.4 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES |
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Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
Particularités | Accès à l'eau, Coin de rue, Non navigable |
Fenêtres | Aluminium |
Revêtements | Autre, Fibre pressée |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Béton coulé |
Armoires | Bois |
Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Stationnement | Extérieur |
Type de fenêtre | Manivelle |
Allée | Non pavée |
Aménagement du terrain | Patio |
Topographie | Plat |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Foyers-poêles | Poêle à bois |
Approvisionnement en eau | Puits artésien |
Zonage | Résidentiel |