7729 Ch. des Trois Soeurs, Saint-Damien, QC J0K

$399,000

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2009
MLS: 24868557

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Description

Propriété jamais inondée! Découvrez votre havre de paix à Saint-Damien. Cette charmante propriété de deux chambres à coucher et deux salles de bains vous offre un cadre de vie à la fois chaleureux et invitant, idéal pour profiter de chaque saison. Nichée sur un terrain bordé par plus de 100 pieds sur la magnifique Rivière Nord -- une rivière navigable -- cette demeure est un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature et des plaisirs nautiques.

Inclusions

Luminaires, Stores, pôles, Lave-Vaiselle

Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence
secondaire, vous serez séduit par la tranquilité des lieux.
L'environnement paisible et enchanteur en fait l'endroit
rêvé pour se ressourcer ou recevoir famille et amis dans
une ambiance conviviale. Offrez-vous le privilège de vivre
au rythme de l'eau, dans un décor naturel à couper le
souffle.

Paradis des pagayeurs
Possibilité d'y avoir votre quai pour votre ponton

Une visite s'impose. Bienvenue chez vous.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	14.0 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	14.0 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.11 x 12.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	7.5 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	13.8 x 12.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.11 x 14.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	6.11 x 8.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	28.5 x 11.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	13.8 x 17.7 P	Sous-sol	Béton
Salle de lavage	10.11 x 12.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.9x9.24 M
La Taille Du Lot	1318 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2046 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 181 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Approvisionnement en eau	Autre, Pointe filtrante
Fondation	Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Proximité	Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

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