771 Rue Principale, Saint-Alphonse-Rodriguez, QC J0K

$329,000

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1977
MLS: 22778174

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Description

Directement au coeur de ST-Alphonse, beaucoup de potentiel, duplex comprenant un restaurant en opération, avec un très bon chiffre d'affaires, un loyer 4 1/2 au deuxième étage, sur un immense terrain qui sera subdivisé ce qui permettra de construire un 4-plex voisin du restaurant.

Inclusions

inclusions exclusions voir annexe-1, à la demande du vendeur les visites seront le lundi mardi ou mercredi

Exclusions

voir annexe-1

- Le terrain sera subdivisé pour permettre de construire un
4-plex
voisin du restaurant (nouveau terrain = +/- 800 mètres
carrés);
- Le garage sera sur le terrain du 4-plex;
- Voir l'annexe-1 jointe pour les inclusions et exclusions
- Visites les lundi et mercredi seulement.

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BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	19.9x20.66 M
La Taille Du Lot	2780.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 8097 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 245 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial, Résidentiel
Genre de commerce	Restaurant
Type de commerce/Industrie	Service

Jérémie Bilodeau

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