7638 Ch. des Sapins, Saint-Damien, QC J0K2E0    $429,000

PARFAIT pour une famille. 1 500 p2 d'air de vie. Propriété lumineuse. 3 chambres au même niveau. 1 salle de bain refaite à neuf et une grande salle de lavage combinée à une salle d'eau. Près de 1 000 p2 d'opportunité d'aménagement au sous-sol (salle familiale, salle de sport, bureau, ajout d'une chambre....). Laissez place à votre créativité. 28 000 p2 de terrain. Garage double. Entouré de boisé, peu de voisins, accès au Lac Matambin. Prix considérant le sous-sol non terminé.

Bienvenue dans votre futur foyer, un havre de paix
parfaitement conçu pour une famille épanouie. Avec ses 1
500 p2 d'espace de vie lumineux, cette propriété offre un
cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Au premier niveau, découvrez trois chambres à coucher bien
agencées, offrant intimité et confort à chaque membre de la
famille. Une salle de bain récemment rénovée ajoute une
touche de luxe, tandis qu'une grande salle de lavage
combinée à une salle d'eau offre une commodité
supplémentaire pour votre quotidien.

Le sous-sol spacieux de près de 1 000 p2 vous invite à
laisser libre cours à votre imagination. Que vous rêviez
d'une salle familiale confortable, d'un espace dédié à la
remise en forme, d'un bureau inspirant ou même d'ajouter
une chambre supplémentaire, les possibilités sont infinies.
C'est l'endroit parfait pour personnaliser votre espace
selon vos besoins et vos envies.

À l'extérieur, profitez de 28 000 p2 de terrain, entourés
de boisés pour une intimité totale. Avec peu de voisins à
proximité, vous pourrez vous détendre dans votre oasis
privée en toute tranquillité.
Un garage double offre un espace sécurisé pour vos
véhicules et vos équipements, ajoutant une touche de
commodité à votre quotidien.

De plus, l'accès au lac Matambin offre une multitude
d'activités récréatives pour toute la famille, des journées
de pique-nique aux après-midis de kayak.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre
paradis familial.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et
découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à
offrir.

Améliorations (factures sur demande):
- Les fenêtres des 2 chambres en arrière ont été changées
en 2015.
- Les fenêtres de la salle de bain et de la salle de lavage
ont été changées en 2015.
- Les autres fenêtres de la maison ont été changées en 2019
(sauf la fenêtre du patio).
- Dans l'entrée - remplacement du plancher de plywood par
de la céramique.
- Dans l'atelier -- isolation des murs et remplacement du
plancher de plywood par de la
céramique.
- Le toit du garage a été refait en 2014.
- Les 2 portes du garage ont été changées en 2015.
- La salle de bain a été refaite en 2015 (céramique, bain
et toilette).

Quartier :
À proximité des services essentiels: épicerie, écoles,
hôpital et des espaces récréatifs tels que le golf Matha,
les Super Glissade de Matha, des sentiers pédestres, de fat
bike et bien plus encore !

**Photos avec aménagements intérieur 3D pour plus de
modernité et présenter le potentiel**