762 Rue Curé Gadoury, Joliette, QC J6E

$489,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1985
MLS: 21844372

Planifier une visite Demander des informations

Description

Chaleureuse propriété dans un secteur paisible. Cette propriété bien entretenue, habitée par un seul propriétaire depuis sa construction, vous séduira par son ambiance conviviale et son espace généreux. Elle offre 4 chambres à coucher, un vaste sous-sol aux multiples possibilités d'aménagement, et une configuration pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, vous y trouverez tout pour savourer l'été : piscine hors terre, spa relaxant, gazebo parfait pour vos repas en plein air, ainsi qu'un grand cabanon pour un rangement. Une occasion rare dans un quartier recherché à voir absolument !

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central, borne de recharge véhicule électrique, spa, gazebo et piscine. Le tout sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

Rangement tête de lit dans la chambre d'invités.

Emplacement stratégique pour un cadre de vie exceptionnel!

Située dans un secteur familial et paisible, cette
propriété profite d'un emplacement idéal alliant
tranquillité et accessibilité. Elle offre 4 chambres et 2
salles de bains.

À proximité :

Plusieurs parcs verdoyants, parfaits pour les familles et
les amateurs de plein air

Accès rapide à l'autoroute 31 et à la route 158, facilitant
les déplacements quotidiens

Transports en commun disponibles à quelques pas de la
propriété

Écoles primaires et secondaires, cégep et campus
universitaire accessibles à courte distance

À quelques minutes d'un centre commercial, épiceries,
pharmacies, restaurants, hôpital, cliniques médicales et
dentaires

Proximité d'un centre sportif, terrain de golf, musée
régional, piscine municipale et de nombreux sentiers
pédestres

Améliorations et entretien au fil des ans :

- Échangeur d'air installé en 2007

- Toiture refaite en 2008

- Thermopompe ajoutée en 2010

- Chauffe-eau remplacé en 2020

- Fenêtres changées en 2023

- Panneau électrique remplacé en 2023

- Borne de recharge électrique installée (idéal pour
véhicule électrique)

- Fissures de fondation réparées professionnellement en 2022

Cette maison est idéale pour une famille souhaitant
s'établir dans un environnement calme, sécuritaire et
pratique, tout en profitant d'une qualité de vie
remarquable et de nombreuses améliorations déjà effectuées.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel
qu'offre cette propriété!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.6 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Hall d'entrée	8.6 x 4.6 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	17.7 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salon	17.7 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	17.7 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Salle à manger	17.7 x 8.2 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	9.11 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Cuisine	9.11 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	12.2 x 12.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.2 x 12.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 10.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 10.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.8 x 7.7 P	2ième étage	Céramique
Salle de bains	8.8 x 7.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	11.8 x 9.7 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	11.8 x 9.7 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	9.6 x 7.6 P	Sous-sol	Tapis
Chambre à coucher	9.6 x 7.6 P	Sous-sol	Tapis
Salle de bains	7.11 x 7.6 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de bains	7.11 x 7.6 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle familiale	26 x 17.2 P	Sous-sol	Tapis
Salle familiale	26 x 17.2 P	Sous-sol	Tapis

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.58x10.42 M
La Taille Du Lot	557.4 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2242 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 190 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Chargement des cartes...

Chargement de la vue de la rue...