762 Rue Curé Gadoury, Joliette, QC J6E4E4 $489,000
Façade
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Hall d'entrée
Salle à manger
Salon
Hall d'entrée
Escalier
|
|
Description
Chaleureuse propriété dans un secteur paisible. Cette propriété bien entretenue, habitée par un seul propriétaire depuis sa construction, vous séduira par son ambiance conviviale et son espace généreux. Elle offre 4 chambres à coucher, un vaste sous-sol aux multiples possibilités d'aménagement, et une configuration pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime, vous y trouverez tout pour savourer l'été : piscine hors terre, spa relaxant, gazebo parfait pour vos repas en plein air, ainsi qu'un grand cabanon pour un rangement. Une occasion rare dans un quartier recherché à voir absolument !
Emplacement stratégique pour un cadre de vie exceptionnel!
Située dans un secteur familial et paisible, cette
propriété profite d'un emplacement idéal alliant
tranquillité et accessibilité. Elle offre 4 chambres et 2
salles de bains.
À proximité :
Plusieurs parcs verdoyants, parfaits pour les familles et
les amateurs de plein air
Accès rapide à l'autoroute 31 et à la route 158, facilitant
les déplacements quotidiens
Transports en commun disponibles à quelques pas de la
propriété
Écoles primaires et secondaires, cégep et campus
universitaire accessibles à courte distance
À quelques minutes d'un centre commercial, épiceries,
pharmacies, restaurants, hôpital, cliniques médicales et
dentaires
Proximité d'un centre sportif, terrain de golf, musée
régional, piscine municipale et de nombreux sentiers
pédestres
Améliorations et entretien au fil des ans :
- Échangeur d'air installé en 2007
- Toiture refaite en 2008
- Thermopompe ajoutée en 2010
- Chauffe-eau remplacé en 2020
- Fenêtres changées en 2023
- Panneau électrique remplacé en 2023
- Borne de recharge électrique installée (idéal pour
véhicule électrique)
- Fissures de fondation réparées professionnellement en 2022
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant
s'établir dans un environnement calme, sécuritaire et
pratique, tout en profitant d'une qualité de vie
remarquable et de nombreuses améliorations déjà effectuées.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel
qu'offre cette propriété!
Située dans un secteur familial et paisible, cette
propriété profite d'un emplacement idéal alliant
tranquillité et accessibilité. Elle offre 4 chambres et 2
salles de bains.
À proximité :
Plusieurs parcs verdoyants, parfaits pour les familles et
les amateurs de plein air
Accès rapide à l'autoroute 31 et à la route 158, facilitant
les déplacements quotidiens
Transports en commun disponibles à quelques pas de la
propriété
Écoles primaires et secondaires, cégep et campus
universitaire accessibles à courte distance
À quelques minutes d'un centre commercial, épiceries,
pharmacies, restaurants, hôpital, cliniques médicales et
dentaires
Proximité d'un centre sportif, terrain de golf, musée
régional, piscine municipale et de nombreux sentiers
pédestres
Améliorations et entretien au fil des ans :
- Échangeur d'air installé en 2007
- Toiture refaite en 2008
- Thermopompe ajoutée en 2010
- Chauffe-eau remplacé en 2020
- Fenêtres changées en 2023
- Panneau électrique remplacé en 2023
- Borne de recharge électrique installée (idéal pour
véhicule électrique)
- Fissures de fondation réparées professionnellement en 2022
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant
s'établir dans un environnement calme, sécuritaire et
pratique, tout en profitant d'une qualité de vie
remarquable et de nombreuses améliorations déjà effectuées.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel
qu'offre cette propriété!
Inclusions: Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, aspirateur central, borne de recharge véhicule électrique, spa, gazebo et piscine. Le tout sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions : Rangement tête de lit dans la chambre d'invités.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à un étage et demi |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.58x10.42 M |
| La Taille Du Lot | 557.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2242 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 190 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.6 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 8.6 x 4.6 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 17.7 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salon | 17.7 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 17.7 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 17.7 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 9.11 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 9.11 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 12.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.2 x 12.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.2 x 10.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.2 x 10.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.8 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8.8 x 7.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.8 x 9.7 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 11.8 x 9.7 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 9.6 x 7.6 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 9.6 x 7.6 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle de bains | 7.11 x 7.6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 7.11 x 7.6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 26 x 17.2 P | Sous-sol | Tapis |
| Salle familiale | 26 x 17.2 P | Sous-sol | Tapis |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable |
| Fondation | Béton coulé |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Piscine | Hors-terre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |