76 Rue Paquet, Pont-Rouge, QC G3H2N5 $575,000
Façade
Façade
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
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Description
MAGNIFIQUE MAISON À PONT-ROUGE. La nature et le calme à 30 minutes du Centre-Ville. Rue privée, cul-de-sac. Grande propriété avec 2 garages et 2 terrasses. Profitez d'un terrain de plus de 37 758 pieds carrés sans voisin arrière. FERMETTE AUTORISÉE. Lumineuse et confortable, elle comprend un système de géothermie et une génératrice. Paradis pour VTT et Motoneige. Vous cherchez un endroit tranquille et relaxant, une visite vous charmera!
La rue Paquet est une rue privée (Association des
propriétaires de la rue Paquet).Des frais annuels doivent
être payés afin de permettre l'entretien de la rue. Frais:
500$ + déneigement pour la rue 2024: 471,40$/maison.
* Fosse septique Nous n'avons pas reçu d'avis de la mise
aux normes dans les prochaines années.
* Certificat de localisation en commande
Travaux effectués:
- Toiture 2017
- 2023 Agrandissement au dessus du garage comprenant une
thermopompe
murale, plancher chauffant, lit escamotable, toiles
solaires.
- Génératrice automatique en cas de panne électrique 2024
Inclusions: Génératrice au propane 7.5 kw (2024), Auvent de la terrasse a l'étage, Aspirateur centrale et les accessoires, système de 4 caméras extérieur, système de traitement de l'eau ultraviolet, réfrigérateur, lave vaisselle, plaque de cuisson Bosch, four encastré. Lit escamotable. Borne de recharge pour véhicule électrique.
Exclusions : Biens personnels
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.58x13.41 M |
| La Taille Du Lot | 3508 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3818 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 346 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 8.1 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.9 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.0 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.6 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Solarium | 14.10 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 5.9 x 10.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 18.0 x 18.0 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Boudoir | 11.2 x 14.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.2 x 14.1 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.4 x 9.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.0 x 9.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.0 x 7.7 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Autre | 11.0 x 7.7 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Abri d'auto | Attaché |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Autre |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Balcon privé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Rue privée |
| Proximité | Golf, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Agricole, Résidentiel |
| Allée | Asphalte |