752 Boul. St Francois, Lac-des-Écorces, QC J0W1H0    $419,000

*** LAC-DES-ÉCORCES *** VISIBILITÉ *** Bâtiment de construction récente avec salle d'eau pouvant servir de bureau des ventes ! Construction en bon état ne nécessitant aucun entretien. En un seul mot pour ce terrain ! VISIBILITÉ ! Directement au bord de la transcanadienne, une route très passante, une visibilité extraordinaire. Actuellement utilisé pour des ventes de pièces de machinerie, l'endroit pourrait être idéal pour la vente de véhicules usagés ! Wow vraiment une superbe localisation commerciale pour une maximum de visibilité ! Le zonage permet du résidentiel sur 2 étages au dessus et commercial au rez-de-chaussée.

*** LAC-DES-ÉCORCES *** VISIBILITÉ *** Bâtiment de
construction récente avec salle d'eau pouvant servir de
bureau des ventes ! Construction en bon état ne nécessitant
aucun entretien, plancher de béton et bonne isolation. Un
seul mot pour ce terrain ! VISIBILITÉ ! Directement au
bord de la transcanadienne, une route très passante, une
visibilité extraordinaire. Actuellement utilisé pour des
ventes de pièces de machinerie, l'endroit pourrait être
idéal pour la vente de véhicules usagés ! Wow vraiment une
superbe localisation commerciale pour une maximum de
visibilité ! Le zonage permet du résidentiel sur 2 étages
au dessus et commercial au rez-de-chaussée.

Zonage commercial COM-12

Permis :

-Établissements d'hébergement
-Établissements de restauration
-Grands équipements de récréation extérieure
-Activités de récréation extensive
-Commerces de véhicules motorisés
-Commerces extensifs légers
-NDUSTRIEL Léger
-UTILITAIRES Léger et semi-léger
-Hauteur maximum 3 étages
-Agricole - culture du sol et des végétaux

L'emplacement idéal entre Val-d'Or et Montréal, directement
situé sur la route Transcanadienne (Route 117) à 2hrs
15min. de Montréal (212 KM) et 3 hrs 15 min. de Val-d'Or.
Le lien idéal pour le transport routier entre l'Abitibi et
la grande région de Montréal. Situé à l'entrée de la
municipalité à seulement quelques kilomètres (15 minutes)
du centre-ville de Mont-Laurier.

La route Transcanadienne et le seul accès routier pour la
grande région de l'Abitibi, tous les transports possibles
vers l'Abitibi y passent ! La région du Lac-des-Écorces
est très touristique pour la pêche ou les bateaux de
plaisance, mais aussi reconnue pour avoir des sites de
chasse uniques et abondants. Un endroit passant, des
touristes, des camionneurs, des plaisanciers et surtout
beaucoup de circulation.

Venez vous installer aux Lac-de-Écorces ou la région de
Mont-Laurier et profitez du marché immobilier résidentiel
encore à prix abordable et surtout disponible,
éloignez-vous de la ville et venez profiter de la vie tout
en étant à côté de votre commerce.