744 16e Avenue, Montréal (LaSalle), QC H8P2S5    $949,000

Superbe triplex dans un secteur recherché de LaSalle, au coeur d'un quartier paisible et à deux pas du bord de l'eau. Proche de toutes les commodités (écoles, parcs, commerces, transports), il offre un garage tandem et un stationnement dans l'allée. Parfait pour investisseurs ou occupation intergénérationnelle. Une opportunité à ne pas manquer! Voir ADDENDA.

Découvrez cet exceptionnel triplex situé dans le secteur
prisé de LaSalle! Niché dans un quartier paisible et
familial, ce bien offre un parfait équilibre entre
tranquillité et commodités. Idéalement situé à proximité de
toutes les commodités, y compris les écoles, les parcs, les
commerces, les transports en commun et à quelques pas du
bord de l'eau, cette opportunité est à ne pas manquer.

Ce triplex bien entretenu comprend un garage tandem
spacieux ainsi qu'un stationnement supplémentaire dans
l'allée pour une voiture, offrant ainsi un espace de
stationnement généreux. Que vous soyez investisseur ou à la
recherche d'une habitation intergénérationnelle, cette
propriété est un excellent choix.

Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un
triplex dans l'un des secteurs les plus recherchés de
LaSalle!

DESCRIPTION :

- 6 1/2 au rez-de-chaussée avec sous-sol
- 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol
- Nombreux rangements
- Entrée séparée pour le sous-sol
- 2 salles de bains dans l'unité principale, dont une au
sous-sol
- 2 unités de 4 1/2 au deuxième étage
- Garage en tandem
- 1 place de stationnement dans l'allée

PROXIMITÉ :

- À distance de marche des épiceries IGA et Super C
- À distance de marche des pharmacies Pharmaprix et
Jean-Coutu
- Plusieurs cafés et restaurants à proximité
- Près du boulevard De La Vérendrye, offrant un accès au
centre-ville, au pont Champlain et au pont Mercier
- À 5 minutes en voiture de l'Hôpital de Lasalle
- Plusieurs garderies à proximité, dont Garderie Centre de
l'Exploration, Garderie Centre d'Imagination et Garderie
Centre Soleil Montessori
- Plusieurs écoles primaires à proximité, dont l'École
primaire des Découvreurs, l'École primaire
Notre-Dame-des-Rapides et Allion
- Proche des écoles secondaires, dont Lasalle Community
Comprehensive High School et l'École secondaire Cavelier-De
LaSalle
- Proche de plusieurs parcs, dont le parc Riverside, qui
propose une variété d'activités