7405 Rue Beaubien E., Montréal (Anjou), QC H1M3X1 $329,000

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

MLS: 12657729

1	1	1990	74.6 MC

Vendu

Description

Ce grand 3.5 de plus de 800 pieds carrés, situé au dernier étage, vous séduira par son ambiance lumineuse et son agencement optimisé. Le vaste balcon privé offre une vue dégagée, idéale pour vos matinées ensoleillées. L'intérieur récemment modernisé se distingue par des matériaux de qualité et une conception contemporaine. La disposition des pièces maximise l'espace et le confort, offrant une circulation fluide et une lumière naturelle abondante. Une grande chambre, Un garage, beaucoup de rangements, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Un véritable coup de coeur dans un emplacement recherché.

Inclusions: Luminaires, thermopompe murale, rideaux et pôle

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.41x9.42 M
La Taille Du Lot	64.13 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 820 / année
Frais de copropriété	$ 3000 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 1980 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1920 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 197 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14.1 x 7.7 P	AU	Plancher flottant
Autre	10.5 x 8.11 P	AU	Plancher flottant
Cuisine	9.8 x 9 P	AU	Céramique
Salle à manger	9.11 x 8.4 P	AU	Plancher flottant
Salon	9.8 x 13.11 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.4 x 15.9 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	14.1 x 7.7 P	AU	Céramique
Salle de lavage	9.9 x 10.11 P	AU	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager, Paysager, Paysager, Paysager, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Autre, Interphone, Thermopompe murale, Autre, Interphone, Thermopompe murale, Autre, Interphone, Thermopompe murale, Autre, Interphone, Thermopompe murale, Autre, Interphone, Thermopompe murale
Facilité d'accès	Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Garage	Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré, Chauffé, Intégré
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Espace de rangement intérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Vue	Panoramique, Sur la ville, Panoramique, Sur la ville, Panoramique, Sur la ville, Panoramique, Sur la ville, Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte