7320 Rue du Chardonneret, Brossard, QC J4Z

Vendu

7320 Rue du Chardonneret, Brossard, QC J4Z

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2006
MLS: 18399894

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Description

Superbe condo au rez-de-chaussée, idéalement situé à Brossard, à proximité des autoroutes 10, 15 et 30, permettant un accès rapide à Montréal en moins de 30 minutes. Cette unité lumineuse offre deux belles chambres spacieuses. Le salon se distingue par un mur décor effet bois de grange. Espace de rangement optimisé avec une remise accessible par le balcon de la seconde chambre, également avec un mur décor et un rangement privé. Un stationnement inclus. À quelques minutes du Quartier DIX30, Solar District, REM, stationnement incitatif Chevrier et plusieurs services essentiels : commerces, écoles, restaurants et loisirs.

Inclusions

Lave-vaisselle, thermopompe mural, Système intelligent électrique (application Hilo par Hydro- Québec inclus 2 prises électrique intelligente, tout les thermostats), échangeur d'air, Stores, rideaux et tringles, luminaires.

Exclusions

Effets personnels du vendeur

Condo moderne et bien situé à Brossard !

Idéalement situé à Brossard, ce superbe condo au
rez-de-chaussée offre un cadre de vie moderne et pratique,
à quelques pas des autoroutes 10, 15 et 30, permettant un
accès rapide à Montréal en moins de 30 minutes.

Lumineuse et bien agencée, cette unité comprend deux
chambres spacieuses, dont une chambre principale avec
walk-in. Son design élégant est mis en valeur par des murs
décoratifs à effet bois de grange, ajoutant du caractère et
une touche chaleureuse à l'espace de vie.

L'aire de vie principale propose un espace convivial et
fonctionnel. Profitez également d'un espace de rangement
optimisé, incluant une remise accessible par le balcon et
une pièce de rangement privative. Un stationnement est
inclus, assurant un confort supplémentaire.

Un emplacement exceptionnel !

Ce condo bénéficie d'une proximité enviable avec une
multitude de commodités :

Quartier DIX30 et Solar District, parfaits pour le
shopping, les restaurants, cafés branchés et
divertissements.

REM et stationnement incitatif Chevrier, pour un accès
facilité au centre-ville.

Centres commerciaux : Centre Champlain, Carrefour Brossard
et Centre de Saint-Bruno.

Services essentiels : écoles, garderies, épiceries,
dépanneurs, stations-service, salles de sport et cinéma.

Loisirs et plein air : Complexe sportif, Golf, et Parc de
la Cité, un espace naturel offrant une multitude
d'activités en toutes saisons : pistes cyclables,
patinoire, jeux d'eau, sentiers de marche, ski de fond et
plus encore.

Familles et éducation : Situé à moins de 20 minutes à pied
de la CPE La Marmicelle et de l'École primaire
Gaétan-Boucher.

Avec les transports en commun à quelques pas, ce condo
allie emplacement stratégique, confort et qualité de vie.
Une opportunité à ne pas manquer !

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.5 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.8 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	12.2 x 9.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	8.5 x 8.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.2 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.10 x 9.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.10 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3312 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1415 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 172 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Revêtements	Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique, Aluminium, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis, Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible	Balcon privé, Balcon privé, Balcon privé, Balcon privé, Balcon privé

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Vendu