7317 Av. Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4P

$949,000 | 122.2 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2013
MLS: 21078771

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Description

Découvrez la vie raffinée dans ce penthouse de Rouge Condo Phase 3, situé dans le quartier du Triangle. Cette unité de coin offre 3 chambres, 2 salles de bain, des plafonds de près de 10 pieds, 2 places de stationnement et un espace de rangement. Profitez de vues panoramiques, de finitions élégantes et d'un espace lumineux et ouvert. Les résidents bénéficient de commodités : piscine intérieure, sauna, salle de sport, terrasse extérieure avec barbecues et espaces verts. Près du métro Namur, des parcs, pistes cyclables, supermarchés, et du centre Royalmount. Accès rapide aux autoroutes et à l'aéroport, parfait pour un mode de vie urbain.

Inclue

Réfrigérateur (Fisher Paykal), Cuisinière (Fisher Paykal), Lave-vaisselle (Miele), Lave-linge (LG), Sèche-linge (LG), Placards intégrés - Design California (dans la chambre principale et la buanderie), stores (salon, salle à manger, chambres), Climatisation centrale, Système d'alarme, Aspirateur central, Miroirs et armoires dans les salles de bain, Luminaire au-dessus de l'îlot de cuisine.

Exclue

Effets personnels

Découvrez une vie raffinée dans ce penthouse de Rouge Condo
Phase 3, situé dans le quartier du Triangle. Cette unité de
coin dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, de plafonds
de près de 10 pieds, ainsi que de 2 places de stationnement
et d'un espace de rangement. Profitez de vues panoramiques,
de finitions élégantes et d'un agencement lumineux et
ouvert, en excellent état.

Les résidents ont accès aux espaces communs, comprenant une
piscine intérieure, un sauna, une salle de sport, une
terrasse extérieure avec barbecues et des espaces verts
autour du projet.

Idéalement situé à quelques pas de la station de métro
Namur, des parcs, des pistes cyclables, et à proximité des
supermarchés, pharmacies, cafés et du nouveau centre
commercial Royalmount, cet emplacement de choix offre une
commodité inégalée. Avec un accès rapide aux autoroutes et
à l'aéroport en seulement 15 minutes, ce penthouse allie
harmonieusement sophistication et emplacement, offrant un
style de vie urbain exceptionnel--parfait pour les
familles, les couples et les professionnels.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	16.7 x 24.0 P	AU	Bois
Autre	16.7 x 24.0 P	AU	Bois
Cuisine	8.8 x 10.5 P	AU	Céramique
Cuisine	8.8 x 10.5 P	AU	Céramique
Chambre à coucher principale	14.9 x 11.1 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	14.9 x 11.1 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	6.1 x 4.9 P	AU	Bois
Penderie (Walk-in)	6.1 x 4.9 P	AU	Bois
Autre	10.8 x 7.4 P	AU	Céramique
Autre	10.8 x 7.4 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 9.6 P	AU	Bois
Chambre à coucher	10.3 x 9.6 P	AU	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 10.6 P	AU	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 10.6 P	AU	Bois
Salle de bains	4.10 x 8.2 P	AU	Céramique
Salle de bains	4.10 x 8.2 P	AU	Céramique
Salle de lavage	5.2 x 5.0 P	AU	Céramique
Salle de lavage	5.2 x 5.0 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 9756 / année
Taxes municipales (2024)	$ 5592 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 727 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure

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