7215 Imp. de la Boulance, Montréal (Anjou), QC H1J

Vendu

7215 Imp. de la Boulance, Montréal (Anjou), QC H1J

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1991
MLS: 14300966

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Description

Vous cherchez un grand condo avec mezzanine? Voici cet superbe propriété dans le secteur prisé d'Anjou-sur-le-Lac. Ce condo comprend 2 chambres à coucher, mezzanine, thermopompe murale, garage et beaucoup plus! À proximité des Galeries d'Anjou, axes routiers et plusieurs autres points d'intérêts!

Inclusions

Pôles et rideaux, stores et lave-vaisselle.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur. Tous les biens du locataire

CONDO :
+ Fenestration et balcon orientés au SUD-EST
+ 2 chambres à coucher de grandes dimensions
+ 1 salle de bain avec douche indépendante
+ Aire ouverte spacieuse et lumineuse
+ Thermopompe murale
+ Au 3e étage avec puit de lumière au plafond de la
mezzanine
+ Plafond de 18 pieds dans l'aire ouverte
+ Copropriété en autogestion et très bien gérée

PARTIES COMMUNES :
+ Revêtement de la toiture en bardeaux 2022
+ Les fenêtres de la cage d'escalier de l'entrée changées
en 2020
+ Fer forgé du balcon peinturé en 2020
+ Drains et asphaltes refaits à neuf devant les portes de
garage de toutes les unités en 2020

LOCALISATION - Emplacement de choix
+ Situé dans un secteur prisé de ville d'Anjou-sur-le-Lac.
+ À moins de 10 minutes de la Gare Anjou
+ À quelques minutes des Galeries d'Anjou
+ Commerces et restaurants facilement accessibles, à
pied/autobus
+ Grands axes routiers facilement accessibles (A40, A25)
+ Arrêts d'autobus desservant les lignes 44, 192, 372.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.8 x 11.6 P	3ième étage	Bois
Salle à manger	13.8 x 7.7 P	3ième étage	Bois
Cuisine	9.0 x 8.6 P	3ième étage	Autre
Chambre à coucher principale	15.7 x 10.10 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 9.9 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	10.4 x 4.11 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	5.7 x 2.10 P	3ième étage	Céramique
Mezzanine	13.8 x 12.3 P	4ième étage	Bois
Rangement	13.8 x 4.0 P	4ième étage	Tapis

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5148 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2645 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 271 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur, Chauffé, Détaché, Simple largeur, Chauffé, Détaché, Simple largeur, Chauffé, Détaché, Simple largeur, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise, Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage, Garage, Garage, Garage, Garage

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Vendu