7212 Place Caza, Dundee, QC J0S

Façade

Photo aérienne

Façade

Hall d'entrée

Salle

Salon

Salle à manger

Cuisine

Solarium

Salle d'eau

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Salle familiale

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage

Sous-sol

Garage

Rangement

Balcon

Face arrière

Accès au plan d'eau

Expédition (porte/quai)

Cour

Terre/Terrain

Face arrière

Photo aérienne

Plan (croquis)

7212 Place Caza, Dundee, QC J0S

$849,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2012
MLS: 18743202

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Description

EXCEPTIONNELLE & CLÉ EN MAIN! Résidence d'exception construite avec des matériaux de qualité supérieure et offrant un cadre de vie unique. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort incomparable, que ce soit les planchers chauffants, la mezzanine en bois ou le vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Profitez d'un accès direct au lac Saint-François, idéal pour la pêche et les activités nautiques. À seulement 5 minutes de la frontière américaine et de l'Ontario, ce bijou offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Vendu avec le terrain adjacent, ce lot double est une rareté qui permet de multiples possibilités.

Inclue

Tous les meubles et vaisselles.

Exclue

Tracteur à gazon, coupe-bordures, souffleur à neige, cadres et photos.

À la recherche d'une propriété d'exception ? Ne cherchez
plus ! Cette somptueuse demeure, bâtie en 2012, vous
séduira par son raffinement et son attention aux détails.

- Littéralement clé en main ! Tout est inclus, même la
vaisselle.
- Construite avec les meilleurs matériaux, chaque détail a
été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie
exceptionnel.
- Utilisée comme résidence secondaire, elle a été
entretenue avec le plus grand soin à travers les années.
- Avec un accès direct au lac Saint-François, cette demeure
est un véritable paradis pour les amateurs de pêche et de
sports nautiques.
- À seulement 5 minutes de la frontière américaine et de
l'Ontario, cet endroit offre un parfait équilibre entre
tranquillité et commodités.
- Les documents relatifs à l'entretien et à la construction
sont disponibles sur demande, attestant de la qualité
exceptionnelle de cette propriété.
- Grand terrain cadastré en deux lots (rareté), permettant
à l'acheteur de construire une deuxième résidence ou de
profiter du terrain pour toute autre utilisation.
- Plancher chauffant dans toutes les pièces du
rez-de-chaussée, au sous-sol et dans le garage.
- Grand garage double avec rangement additionnel et
mezzanine.
- Vaste espace au sous-sol avec deux salles mécaniques.
- Aucun travaux à faire, entretenu méticuleusement.
- Facile à visiter pendant la semaine.
- Vendu avec le terrain voisin.
- Aucun voisin en avant et en arrière. Un vrai havre de
paix.
- Construction de qualité supérieure.
- Tout cela et bien plus encore !

Faites vous une faveur et venez visiter cette magnifique
propriété, offerte à un prix juste, ajoutant un atout
particulier pour tout type de portefeuille immobilier.

La propriété doit absolument être vendue avec le terrain
voisin, situé Place Caza, Dundee QC J0S 1L0. (No Centris
11708744) (Cadastre : 4 671 370 ). Le prix de vente total
sera l'addition du prix de vente de la propriété et du prix
de vente du terrain voisin.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.2 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	14.3 x 8.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.8 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.5 x 13.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Véranda	13.7 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	5.6 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.2 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.5 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	22.4 x 16.5 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.2 x 7.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.4 x 11.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 13.9 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.3 x 6.0 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.3 x 5.1 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.2 x 10.0 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	20.9 x 26.3 P	Sous-sol	Céramique
Salle de jeux	26.3 x 12.4 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	12.6 x 15.1 P	Sous-sol
Autre	8.7 x 13.8 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1893.4 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3110 / année
Taxes municipales (2024)	$ 2725 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 531 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Autre, Thermopompe centrale
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Navigable, Villégiature/Chalet
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau, Panoramique
Zonage	Villégiature

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7212 Place Caza, Dundee, QC J0S

$849,000

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7212 Place Caza, Dundee, QC J0S

$849,000

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