72 Rue des Alizés, Gatineau (Hull), QC J9A

Vendu

72 Rue des Alizés, Gatineau (Hull), QC J9A

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1993
MLS: 11889549

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Description

Situé à Hull, ce superbe jumelé de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau est une occasion idéale pour une jeune famille ou un investisseur cherchant à enrichir son portefeuille immobilier. Son emplacement privilégié vous place à proximité des commerces essentiels, des écoles primaires et secondaires, du Cégep de l'Outaouais et du magnifique parc de la Gatineau. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec une cour privée, sans voisin à l'arrière, agrémentée d'une piscine, offrant un espace parfait pour se détendre en toute tranquillité. Un équilibre parfait entre commodités urbaines et nature, pour un quotidien des plus agréables.

Inclusions

Gazebo, stores, remise, piscine et accessoires.

Exclusions

Chauffe-eau et fournaise loué

Cette charmante propriété située à Hull est une opportunité
à saisir, que vous soyez une jeune famille en quête d'un
cadre de vie pratique et agréable ou un investisseur
souhaitant enrichir son portefeuille immobilier.

Elle propose trois chambres spacieuses, une salle de bain
complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout le confort
nécessaire au quotidien. Son emplacement stratégique vous
permet d'accéder facilement aux commerces essentiels, aux
écoles primaires et secondaires, ainsi qu'au Cégep de
l'Outaouais, assurant une proximité idéale pour les
familles.

Amateurs de plein air ? Le parc de la Gatineau, avec ses
sentiers et espaces naturels, se trouve à quelques minutes
seulement, offrant une évasion parfaite pour les
randonnées, le vélo et les activités en plein air.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une
propriété bien située, dans un quartier dynamique et
recherché. Une visite s'impose !

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.3 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.8 x 13.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.7 x 7.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	5.1 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13 x 18.9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	6.10 x 10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.5 x 12.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.11 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	18.5 x 31.5 P	Sous-sol	Béton
Atelier	5.2 x 13.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	408.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3746 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 291 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Installation aspirateur central, Installation aspirateur central, Installation aspirateur central, Installation aspirateur central
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière, Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre, Chauffée, Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé, 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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Vendu