7 Rue Rodolphe Duguay, Blainville, QC J7C

Vendu

7 Rue Rodolphe Duguay, Blainville, QC J7C

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1995
MLS: 12560760

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Description

Magnifique maison clé-en-main avec garage détaché et chauffé, située dans un quartier familial, paisible et sécuritaire. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et services essentiels, avec un accès rapide à l'autoroute 15. Son rez-de-chaussée lumineux offre un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle avec îlot central, une chambre et une salle de bain moderne avec douche en verre et plancher chauffant. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, deux chambres, dont une avec salle de bain attenante. Profitez d'une grande cour arrière offrant une intimité précieuse sans voisin arrière avec terrasse et remise.

Inclusions

Stores, pôles, rideaux, gazébo, hotte/Micro-Onde, Aspirateur central et acc., foyer électrique chambre principale, système d'alarme, ouvre porte de garage électrique, coffre noir pour poches de granules.

Exclusions

2 Supports à télévision, foyer extérieur, lave-vaisselle.

Quelques caractéristiques / Rénovations:
-Salle de bain du RDC 2017
-Cuisine 2012-2013
-Plancher de bois franc CCP 2021
-Garage détaché 2016
-Fenêtres Magistral RDC en 2011
-Fenêtres sous-sol 2012-2013
-Cabanon 2018
-Patio avec structure en bois traité et dessus en composite
2018
-Chauffe-eau 2025 (Sera changé sous peu par un plombier)

Superbe maison impeccable, idéale pour une vie de famille
harmonieuse et un quotidien des plus pratiques. Située dans
un quartier sécuritaire et paisible, cette maison bénéficie
d'un emplacement stratégique étant dans un rond point. Elle
est de plus à proximité de toutes les commodités
essentielles : écoles primaires et secondaires, commerces,
services et transports. À quelques minutes à pied du parc
Marc-Aurèle-Fortin et à proximité de l'autoroute 15, vos
déplacements seront facilités.

Le rez-de-chaussée vous charmera par son espace de vie
lumineux et convivial avec un salon accueillant et son haut
plafond, une cuisine fonctionnelle avec îlot central et une
spacieuse salle à manger menant à la terrasse. La chambre
principale et une salle de bain moderne avec douche en
verre et plancher chauffant complètent ce niveau.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec un foyer
aux granules, parfaite pour des moments de détente. Vous y
trouverez également deux chambres à coucher, dont une très
grande avec accès direct à une salle de bain, assurant
confort et intimité.

À l'extérieur, la cour arrière vous invite à la détente
avec sa terrasse, son gazébo et sa remise pratique pour le
rangement. Un garage détaché et chauffé vient compléter
cette propriété exceptionnelle. Sa très cours arrière offre
multiples possibilités.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, à ne pas
manquer!

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.8 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.2 x 13.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.1 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.2 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.0 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.0 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	15.3 x 13.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.5 x 19.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 6.10 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	8.11 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	15.8 x 4.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.68x8.64 M
La Taille Du Lot	730.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2941 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 298 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain	Clôturé
Particularités	Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles	Poêle à granules
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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Vendu