695 Av. Cartier, Boisbriand, QC J7G

$625,000 | 1116 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1993
MLS: 22790374

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Description

Située dans un quartier résidentiel de qualité, cette propriété de Boisbriand propose quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes, offrant un espace de vie confortable et bien aménagé.La maison se trouve dans une rue tranquille, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible. À l'arrière, la cour abrite des poiriers et des pruniers, parfaits pour profiter d'un extérieur agréable et nourricier.À proximité des écoles, des parcs, des services essentiels et des grands axes routiers, cette maison combine parfaitement accessibilité et quiétude.

Exclusions

Lave vaisselle

La propriété a été bien entretenue au fil des années et
bénéficie d'une belle luminosité naturelle dans l'ensemble
des pièces.
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché,
elle est idéale pour une famille ou pour toute personne
souhaitant vivre dans un environnement paisible à proximité
de toutes les commodités.
Cour arrière aménagée avec des poiriers et des pruniers,
parfaite pour profiter des beaux jours et cultiver un petit
coin de nature à la maison.
Configuration fonctionnelle avec 4 chambres, dont une au
rez-de-chaussée (pouvant aussi servir de bureau), et 2
salles de bain complètes.
Sous-sol offrant un espace polyvalent à aménager selon vos
besoins : salle familiale, salle de jeux, bureau, etc.
Stationnement extérieur pouvant accueillir plusieurs
véhicules.
Localisation avantageuse, à proximité des écoles, parcs,
commerces, pistes cyclables et des principaux axes routiers
(autoroutes 640 et 15).
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil du temps
(liste des travaux disponibles sur demande).

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	5.5 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.8 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle à manger	15.8 x 6.9 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	11.1 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	9.10 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Chambre à coucher	12.6 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Salle de bains	11.8 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.2 x 15.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	28.8 x 23.2 P	Sous-sol	Béton
Salle de bains	10.2 x 9.11 P	Sous-sol	Céramique
Autre	11.0 x 11.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.56x10.48 M
La Taille Du Lot	5926 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3027 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 315 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fondation	Béton coulé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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