6750 Rue Sherbrooke E., Montréal (Mercier, QC H1N

$549,000 | 93.4 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2021
MLS: 28684864

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Description

Inclue

2 thermopompes de marque Napoleon, 3 tabourets pour le comptoir, étagères, stores, luminaires, cuisinière de marque Whirlpool, lave-vaisselle de marque Napoleon, laveuse-sécheuse superposée de marque Whirlpool, 2 télécommandes d'ouverture de porte de garage, 2 clés à puce pour les portes extérieures, entrée balayeuse centrale. Tous ces articles sont presque neufs et sont vendus sans garantie.

Ce magnifique condo moderne sur 2 étages est très bien
situé dans Hochelaga près de l'autoroute et des services, à
quelques pas du métro Langelier et entouré de plusieurs
parcs. Au premier étage, vous profiterez d'une espace de
vie conviviale à air ouvert avec accès au balcon et une
salle d'eau. A l'étage vous aurez 2 chambres à coucher, 2
salles de bains complètes et un deuxième balcon. L'immeuble
offre plusieurs commodités aux occupants tels qu'un gym,
l'accès à une grande terrasse sur le toit, une espace de
stationnement intérieur, des supports pour vélos et un
locker de rangement. Opportunité à ne pas manquer!
DESCRIPTION:

- Chambre à coucher principale avec walk-in
- 2ème chambre a coucher pouvant aussi servir de bureau
- Salle d'eau au premier niveau
- Salle de bain attenante à la CAC principale avec douche
- 2ème salle de bain complète avec bain & douche
- Cuisine contemporaine avec îlot et espaces pour s'y
asseoir
- Salon, salle à manger et cuisine a air ouverte
- Placard pour laveuse-sécheuse superposées
- Belle luminosité grâce à la fenestration pleine hauteur
- Finitions modernes
- 1 espace de stationnement intérieur
- Locker de rangement au sous-sol

Commodités offertes par l'immeuble:
* Grande terrasse sur le toit
* Gym
* Espace de rangement avec supports pour vélos

PROXIMITÉ

- Accès rapide aux autoroutes 25 et 40
- Transport en commun devant la propriété ( ligne
185-197-365-370)
- Accès à la station de métro Langelier en moins de 3
minutes à pied
- Piste cyclable et route adaptée aux vélos tout autour
- Grandes chaînes d'épicerie Métro à moins de 300m, Provigo
à 1km, IGA à moins de 2.5km
- Magasins grande surface tel WalMart à 500m et Place
Versailles à 800m
- Garderies(6) à moins de 1km et Garderie Monde Magique à
moins d'une minute à pied
- École primaire St-Donat à 3 min de marche et École
secondaire RIEL à 1.5km
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont à quelques minutes de voiture
- Accès au Parc St-Donat à 350m
- Centre des loisirs à moins de 2 km

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.2 x 3.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.5 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	13.4 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.1 x 16.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	2.6 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	10.4 x 14.4 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	6.3 x 3.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.0 x 7.7 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.2 x 10.5 P	2ième étage	Bois
Autre	6.1 x 19.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	5.1 x 6.2 P	2ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.37x5.21 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 950 / année
Frais de copropriété	$ 5940 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3208 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 395 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Buanderie
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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