67 65e Avenue, Saint-Eustache, QC J7P

$429,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
MLS: 17829553

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Description

*** Maison de plain-pied à vendre -- Quartier des Îles, Saint-Eustache ** 4 chambres | 2 salles de bain | Piscine creusée | Aucun voisin arrière Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans le paisible Quartier des Îles à Saint-Eustache. Idéalement positionnée à 2 minutes des autoroutes 13 et 640, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité et de commodité.

Inclusions

- Thermopompe de la maison, Piscine fibro et accessoires, chauffe piscine au propane(le chauffe piscine doit être mis aux point chaque année avant le premier démarrage). Gazebo, le 2e cabanon, les 2 abris d'auto, luminaires, tringles à rideaux et stores

Exclusions

Lave-vaisselle, supports, téléviseurs et barre de son au salon et de la chambre des maitres. La cage(parc) à chat extérieur.

*** Maison de plain-pied à vendre ** Quartier des Îles,
Saint-Eustache **

4 chambres | 2 salles de bain | Piscine creusée | Aucun
voisin arrière

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située dans
le paisible Quartier des Îles à Saint-Eustache. Idéalement
positionnée à 2 minutes des autoroutes 13 et 640, cette
propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour
les familles à la recherche de tranquillité et de commodité.

Points forts de la propriété :

*4 chambres à coucher
*2 salles de bain complètes
*Sous-sol pleine hauteur, aménagé avec 2 chambres, une
salle familiale et un foyer électrique
*Piscine creusée Fibro chauffée au propane, parfaite pour
vos étés
*Aucun voisin arrière, offrant une vue dégagée sur la nature
*Foyer au bois dans le salon, idéal pour une ambiance
chaleureuse
*Thermopompe centrale, assurant confort été comme hiver
*5 places de stationnement et 2 cabanons pratiques

Un emplacement de choix :

*À deux minutes à pied du parc Terrasse René, avec
balançoires, jeux d'eau et terrain de balle
*À moins de 5 km de l'hôpital de Saint-Eustache
*Moins de 15 minutes de la future station REM de
Deux-Montagnes
*À proximité des écoles primaires, secondaires et
internationales
*Accès rapide aux axes routiers (A-13, A-640, Route 148) et
au transport en commun
*Gare de train de banlieue accessible à quelques minutes

Pour les amateurs de plein air :

*Accès direct à une piste cyclable pour des balades
sécuritaires et agréables
Cette propriété, méticuleusement entretenue par le même
propriétaire depuis près de 28 ans, est une véritable perle
rare. Profitez du calme d'un quartier familial tout en
étant à proximité des commodités essentielles, des écoles,
des services et des grands axes routiers.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir
propriétaire d'une maison alliant confort, tranquillité et
accessibilité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	14 x 18 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	13 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5 x 11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14 x 10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle familiale	24 x 19 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 13 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10 x 10.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6 x 9.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	10 x 4 P	Sous-sol	Linoléum
Rangement	6 x 9.5 P	Sous-sol	Béton
Rangement	10 x 5 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.1x9 M
La Taille Du Lot	402.23 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 2794 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 256 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Bois, Électricité
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Appareils en location	Chauffe-eau
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

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