66 Rue des Carrières, Chambly, QC J3L

Vendu

66 Rue des Carrières, Chambly, QC J3L

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1951
MLS: 25250462

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Description

RARETÉ SUR LE MARCHÉ - OCCUPATION DOUBLE! Duplex dans un secteur paisible et recherché. L'immeuble comprend deux logements. Le premier, étant un 5 ½ sur 2 étages, au rez-de-chaussée et sous-sol, offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un salon et une salle familiale. Le deuxième logement est un 4 ½ , au 2e étage. Entièrement rénovée, l'unité offre notamment 2 chambres à coucher, ainsi que 2 balcons. Vous y trouverez une belle luminosité, ainsi qu'énormément de rangement. Terrain privé, bordé de haies, avec cour arrière et stationnements pour plusieurs véhicules.

Exclusions

Effets personnels des locataires

RARETÉ SUR LE MARCHÉ - OCCUPATION DOUBLE

Duplex situé au 66-68 Rue des Carrières, dans un secteur
paisible et recherché. L'immeuble comprend deux logements.
Le premier logement, étant un 5 ½ , au rez-de-chaussée et
au sous-sol, offre trois chambres à coucher, deux salles de
bain, un salon et une salle familiale. Le deuxième logement
est un 4 ½ , au 2e étage. Entièrement rénovée, l'unité
offre notamment deux chambres à coucher, ainsi que deux
balcons. Vous y trouverez une belle luminosité, ainsi
qu'énormément de rangement.

Terrain privé, bordé de haies, avec cour arrière et
stationnements pour plusieurs véhicules.

À proximité de toutes les commodités : écoles, parcs,
commerces, transport en commun et accès rapide aux grandes
artères. Propriété bien entretenue, idéale pour
investisseurs cherchant un immeuble à revenus stable avec
un bon potentiel de croissance.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.9 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	11.4 x 12.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	11.5 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.7 x 11.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Autre	2.0 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Autre	3.3 x 7.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Autre	3.6 x 2.0 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	14.6 x 10.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.7 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.7 x 4.9 P	2ième étage	Céramique
Autre	4.9 x 4.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 9.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Cuisine	14.8 x 15.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	2.4 x 9.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Autre	3.0 x 5.0 P	2ième étage
Salle de bains	7.4 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14.2 x 27.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 10.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Autre	2.3 x 6.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	12.1 x 8.7 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.83x8.62 M
La Taille Du Lot	657.7 MC

DÉPENSES
Autres locations	$ 144 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3025 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 306 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires	Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine, Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau, Chauffe-eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale, Thermopompe murale
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Cour, Balcon/Terrasse, Cour, Balcon/Terrasse, Cour, Balcon/Terrasse, Cour, Balcon/Terrasse, Cour

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Vendu