6352 Av. De Gaspé, Montréal (Rosemont, QC H2S

$1,995,000 | 2402 PC

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2025
MLS: 19404277

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Description

Voici une magnifique résidence unifamiliale de 2 étages + mezzanine. Conçue par E5 Design, elle séduit par son élégance et par son abondance d'espaces de vie extérieurs, et ce, en plein coeur de la Petite Italie. La cuisine spacieuse, équipée d'un îlot central, d'un bar a café et d'un garde manger walk-in, s'ouvre sur un espace de vie raffiné. Elle comprend 5 chambres au total, dont 3 à l'étage et la suite des maîtres au niveau mezzanine. La terrasse privée au dernier étage offre une vue panoramique sur la ville et la cour arrière est parfaite pour un BBQ en famille. Sans oublier l'espace de stationnement avec abri contre les intempéries.

Inclusions

Thermopompe, fournaise, hotte, chauffe-eau.

Exclusions

Meubles et décorations.

Située en plein coeur de la Petite Italie, cette charmante
résidence se démarque par sa grandeur et sa conception
ingénieuse. Elle est idéale pour une grande famille avec
ses 5 chambres. Cette maison de ville impressionne avec son
immense terrasse, sa cour, ses grandes fenêtres et ses
plafonds de plus de 9 pieds.

RDC: Au rez-de-chaussée on retrouve une chambre qui peut
servir de grand bureau, une salle d'eau ainsi que la salle
à manger, salon et une cuisine spacieuse à aire ouverte. Le
comptoir et dosseret de la cuisine sont Dekton, une
alternative haut de gamme au Quartz. Garde manger walk-in
et bar à café adjacent à la cuisine. De grandes portes
patios permettent d'accéder directement à la cour depuis la
cuisine ou salle à manger.

Au deuxième étage: Trois grandes chambres, avec des
fenêtres surdimensionnées. Une salle de bain familiale et
une salle familiale très spacieuse. Idéal pour se détendre
ou pouvant servir d'espace t'entraînement. Finalement, la
salle de lavage se trouve juste à côté de la salle de bain
familiale.

Mezzanine: La suite principale avec un grand espace de
rangement et sa salle de bain privée. La salle de bains aux
allures de spa inclut une vanité double, une douche
italienne et une baignoire auto-portante. La mezzanine
donne accès à une terrasse de plus de 500 pieds carrés avec
une vue dégagée sur la ville toute en étant très intime.

Cour arrière: Déjà assez rare dans ce secteur, elle inclut
un stationnement avec abri contre les intempéries, un
espace gazonné ainsi qu'un deck en bois.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.1 x 6.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.8 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	5.0 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	14.8 x 19.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	10.9 x 16.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.11 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle d'eau	3.0 x 7.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	5.0 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.11 x 9.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.5 x 13.7 P	2ième étage
Salle de bains	7.6 x 10.6 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	7.6 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	11.8 x 14.0 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	11.5 x 13.7 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	15.5 x 5.7 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	7.62x13.24 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4861 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Abri d'auto	Détaché
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé, Pierre
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	À l'abri
Système d'égouts	Municipal
Vue	Panoramique, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Échangeur d'air, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Cour privée, Balcon privé
Armoires	Thermoplastique
Toiture	Membrane élastomère

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