6320 Rue St Laurent, Lévis (Desjardins), QC G6V

Façade

Autre

Salon

Salle à manger

Bureau

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Salle de lavage

PASAGEWAY

Salle de bains

Balcon

Stationnement

Logement

Expédition (porte/quai)

Proximité

Vue

Vue sur l'eau

Vue d'ensemble

Autre

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Piscine

Vue d'ensemble

6320 Rue St Laurent, Lévis (Desjardins), QC G6V

$574,000 | 120.7 MC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2005
MLS: 10733684

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Description

Le Diamant Bleu Phase II vous accueille avec ce magnifique condo de 3 chambres et 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre des maîtres. L'aire de vie commune dispose d'une magnifique vue sur le Fleuve, les montagnes et le sublime Château Frontenac en de la piscine creusée chauffée extérieure. Stationnement et rangement intérieurs sont chauffés. Aussi près qu'au seuil du bâtiment, se trouvent: piste cyclable, le traversier QC-Lévis et bien plus à voir. Édifice sécuritaire et copropriété très bien gérée de plus en excellente santé financière. SVP prévoir 24 hres pour visite. Présentement loué, libre à partir du 1er Mai 2025.

Exclue

Tous les biens et meubles du locataires ainsi que les stores. Le luminaire de la salle à manger appartient au locataire

-Très bien situé, secteur recherché
-Vue splendide sur le fleuve
-L'unité 501 à le plus grand stationnement de la phase II
(voir plan)
-L'espace de rangement additionnelle se trouve sur l'étage,
la porte suivant l'unité 501.
-Au stationnement intérieur se trouvent Lave Auto pour tous
et toilette pour les résidents.
-Chute pour le recyclage

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.6 x 13.3 P	4ième étage	Bois
Bureau à domicile	8.6 x 9.6 P	4ième étage	Bois
Salle à manger	11.3 x 11.6 P	4ième étage	Bois
Cuisine	12.6 x 9.0 P	4ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.6 x 11.0 P	4ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	4.6 x 5.0 P	4ième étage	Bois
Salle de bains	3.3 x 3.3 P	4ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.0 x 9.0 P	4ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 9.0 P	4ième étage	Bois
Hall d'entrée	4.6 x 6.3 P	4ième étage	Céramique
Salle de bains	3.3 x 3.3 P	4ième étage	Céramique
Salle de lavage	6.3 x 5.9 P	4ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6516 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4038 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 356 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Autre, Interphone, Porte de garage électrique, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur
Garage	Autre, Chauffé
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Unité de coin
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autre, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Vue	Autre, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions

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