6214 Av. Coolbrook, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H3X2M8 $840,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

MLS: 16215674

3	2	1	1910	143.8 MC

Vendu

Description

Découvrez ce superbe cottage détaché entièrement mis à jour, idéalement situé! Parfait pour jeunes familles ou couples, cette maison offre un espace ouvert avec de magnifiques planchers en bois, une salle à manger lumineuse grâce aux puits de lumière, ainsi qu'un chaleureux foyer au gaz. Inclus : A/C murale, chambre des maîtres spacieuse avec coin bébé et 2,5 salles de bains luxueuses, possibilité d'ajouter une 3e chambre. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois et d'un charmant jardin, le tout avec de faibles taxes. Cette maison est à ne pas manquer!

Inclusions: Rideaux, stores et tous les luminaires.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	42.7x25 P
La Taille Du Lot	232.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4409 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 596 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	12 x 27 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12 x 27 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10 x 13 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	12.6 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	25 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.8 x 8 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	18.8 x 16.2 P	Sous-sol	Bois
Bureau à domicile	9.8 x 12 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8 x 8 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager, Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection, Plinthes à convection
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel, Électricité, Gaz naturel
Fenêtres	Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium, Aluminium
Fondation	Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton, Bloc de béton
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz, Foyer au gaz
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante, Coulissante
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural
Toiture	Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère, Membrane élastomère