618 11e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S3G9    $578,000

Charmant duplex au coeur de Montréal, idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Comprend un spacieux logement principal (4½) avec une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau ou une chambre, et un 3½ au sous-sol loué à 1 200 $/mois offrant un revenu immédiat. Située sur un terrain de 4 500 pi², cette propriété bien entretenue est proche des commodités, écoles et transports. Avec un excellent potentiel locatif et des espaces polyvalents, c'est une occasion à ne pas manquer. Libre pour occupation en décembre. Contactez-nous pour planifier une visite!

Découvrez ce charmant duplex au coeur de Montréal : une
opportunité unique pour investisseurs ou
propriétaires-occupants!

Cette propriété bien entretenue offre un cadre idéal grâce
à ses caractéristiques attrayantes :
*Un spacieux logement principal (4½) comprenant une pièce
supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une chambre de
bébé, répondant aux besoins des familles ou des
professionnels.
*Un appartement 3½ au sous-sol, déjà loué à 1 200 $/mois,
garantissant un revenu stable et immédiat.

Le duplex est érigé sur un grand terrain de 4 500 pi² (50 x
89 pieds), dans un secteur résidentiel de choix, à
proximité des commodités, des écoles, et des transports en
commun. Avec son potentiel locatif intéressant et ses
espaces polyvalents, cette propriété représente une
occasion à saisir.
*Disponibilité : Propriété libre pour occupation dès
décembre, prête à accueillir vos projets.

À noter : l'unité 618, occupée par le vendeur, sera plus
facilement accessible pour les visites après le 13 décembre.

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