618 11e Avenue, Montréal (Lachine), QC H8S3G9 $578,000
Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Coin repas
Coin repas
Coin repas
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Vendu
Description
Charmant duplex au coeur de Montréal, idéal pour investisseurs ou propriétaires-occupants. Comprend un spacieux logement principal (4½) avec une pièce supplémentaire parfaite pour un bureau ou une chambre, et un 3½ au sous-sol loué à 1 200 $/mois offrant un revenu immédiat. Située sur un terrain de 4 500 pi², cette propriété bien entretenue est proche des commodités, écoles et transports. Avec un excellent potentiel locatif et des espaces polyvalents, c'est une occasion à ne pas manquer. Libre pour occupation en décembre. Contactez-nous pour planifier une visite!
Inclusions: Unité 618 - Les 5 appareils électroménagers dans l'unité restent la propriété du propriétaire conformément à l'accord actuel avec le locataire, et sont donc inclus dans la vente. Unité 620 - Les 5 appareils électroménagers dans l'unité sont inclus dans la vente.
Exclusions : Effets personnel du locataire
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.91x7.28 M |
| La Taille Du Lot | 418 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 3325 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 412 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 10 x 12 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5 x 4 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 6 x 8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 12 x 10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Fondation | Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte |
| Proximité | Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |