6000 Imp. Louis Olivier Leduc, Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

VISITE LIBRE

dimanche, 13 avril, 2025 | 13:00 - 16:00

6000 Imp. Louis Olivier Leduc, Sainte-Agathe-des-Monts, QC J8C

$629,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1994
MLS: 18274207

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Description

Spacieuse demeure avec ses 3 chambres au rez-de-jardin et 2 chambres à l'étage ainsi que 2 salles de bain! Une magnifique propriété nichée sur un vaste terrain de plus de 44 000 pieds carrés, entièrement boisé, garantissant intimité et sérénité. Située sur une rue sans issue, idéal pour ceux qui recherchent un refuge en pleine nature, tout en étant à 8 minutes du centre de Ste-Agathe-des-Monts et de l'autoroute 15.À 20 minutes des pistes de ski alpin St-Sauveur, St-Gabriel, Belle-Neige, Mont-Blanc. Entièrement rénové au goût du jour . Certains meubles peuvent être vendu avec la propriété. Accès notarié à la rivière du Petit Lac Long.

Inclusions

Fixtures, micro-onde intégré, 4 tabourets au comptoir de la cuisine, tous les stores et toutes les tringles.

Exclusions

Effets personnels des propriétaires, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, fontaine à eau et tous les meubles.

Découvrez cette magnifique propriété située dans un
environnement paisible, offrant un cadre de vie
exceptionnel pour les familles en quête d'espace et de
tranquillité.

Caractéristiques principales :

Terrain : Plus de 44 000 pieds carrés de terrain boisé,
offrant intimité et connexion directe avec la nature.
Emplacement : Située sur une rue sans issue, garantissant
un environnement calme et sécuritaire.
Espaces de vie : La maison comprend 5 chambres spacieuses
et 2 salles de bain complètes, idéales pour une grande
famille ou pour accueillir des invités.
Améliorations : Entièrement rénové.
Proximité : À quelques pas d'un plan d'eau avec son accès.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.10 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.4 x 16.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.1 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	15.3 x 14.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	11 x 7.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	9 x 4.4 P	RJ	Céramique
Salle familiale	15.10 x 14.6 P	RJ	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	13.2 x 12.5 P	RJ	Couvre-sol souple
Chambre à coucher	15.2 x 13.2 P	RJ	Couvre-sol souple
Salle de bains	10.9 x 9.5 P	RJ	Couvre-sol souple
Salle de lavage	9.8 x 8.2 P	RJ	Autre
Chambre à coucher	10.10 x 9.11 P	RJ	Couvre-sol souple
Rangement	4.10 x 4.10 P	RJ	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	10.13x12.56 M
La Taille Du Lot	4088.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2335 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 199 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre, Foyer au bois, Poêle à bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise

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