60 Rue de l'Éclipse, Brossard, QC J4Z

$349,000 | 39.4 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2022
MLS: 25900125

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Description

Inclue

Frigidaire, Plaque de cuisson, Four, Lave-vaisselle, Stores électriques, Rangement

MAGNIFIQUE studio illuminé avec vue panoramique sur tout le
dix30 du 20è étage. Garage, Rangement et électroménagers
inclus. Parfait pied à terre! Emplacement exceptionnel au
coeur du Solar Uniquartier tout près du Dix30 avec accès
direct intérieur au REM (15 minutes du centre-ville).
Profitez de tout le confort dont vous avez besoin avec des
espaces communs style hotel avec : piscine, jacuzzi, 2
terrasses, 2 gym, 2 lounges, salles de conférence et plus.
Access directe au REM et commerces!

L'UNITÉ
-Unité illuminé avec vue panoramique sur le dix30
-Finitions élégantes
-Planchers pâles, en bois
-Inclus toutes les stores électriques et électroménagers
haut-de-gamme
-Balcon avec magnifique vue sur le dix 30.
-Système chauffage et climatisation centrale
-1 garage
-1 espace de rangement intérieur

LE PROJET NOBEL
-Immeuble neuf avec aires communes de design ultra moderne
et rafraîchissants
-Des espaces communs pour assurer un mode de vie de haut
gamme
-Lounge avec vues spectaculaires sur Montréal et le dix 30
au complet
-2 salles de exercices
-2 piscines sur le toit
-Jacuzzi
-Salles de conférences
-Chalet urbain
-Salle de jeux pour les enfants
-L'immeuble est directement connecté au REM et à plusieurs
commerces (Starbucks, Chez Lionel, Dépanneur, et plus!)

LOCALISATION DE CHOIX
-Bienvenu au nouveau quartier du DIX30, Solar Uniquartier!
Là ou toutes les commodités sont accessibles à pied.
-Stratégiquement situé, à proximité des autoroutes 10 et
30, des pistes cyclables, épiceries, pharmacies,
restaurants, écoles, etc.
-L'immeuble est connecté à plusieurs commerces au RDC.
Allez au Starbucks, Chez Lionel, au Dépanneur sans même
sortir de votre immeuble. Un vrai luxe.
-Access au REM directement à partir de l'immeuble! Arrivez
à l'aéroport sans même sortir à l'extérieur.
-Connecté au nouveau campus d'Université de Montréal

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.5 x 3.9 P	AU	Bois
Cuisine	10.7 x 6.9 P	AU	Bois
Salle à manger	7.3 x 7 P	AU	Bois
Salon	10 x 9.9 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	8.9 x 10 P	AU
Salle de bains	8.3 x 4.11 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4128 / année
Taxes municipales (2024)	$ 1523 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 200 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale, Semi-meublé
Facilité d'accès	Ascenseur
Fenêtres	PVC
Garage	Attaché, Chauffé
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Spa
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage

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