Une vue à couper le souffle, un espace baigné de lumière -- Bienvenue au 6 Av. Argyle, #805 à Saint-Lambert Laissez-vous séduire par ce condo perché au 8 étage, où chaque journée commence avec la lumière du soleil qui se reflète sur le fleuve Saint-Laurent, et se termine avec des couchers de soleil spectaculaires sur la silhouette de Montréal. Entre ciel et ville, c'est l'endroit idéal pour profiter d'un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate de la rue Victoria, du pont Victoria, et de tous les services essentiels. Que vous cherchiez un refuge lumineux, un espace de télétravail inspirant, ou un investissement locatif.
- Lave-vaisselle, thermopompe (murale), stationnement intérieur SS1-11, espace de rangement
Imaginez-vous ici...
Les pieds sur le balcon, un bon café à la main, en train de
contempler le fleuve Saint-Laurent scintillant, les
couchers de soleil dorés sur le centre-ville de Montréal...
C'est ce que vous offre ce condo perché au 8 étage, baigné
de lumière et entièrement rénové.
Un vrai petit coin de ciel, que ce soit pour y vivre, y
télétravailler, ou investir intelligemment.
Points forts de l'unité :
Salon spacieux et aéré, ouvert sur l'espace chambre (mur
amovible pour rediviser si souhaité)
Salle de bain entièrement rénovée avec grande douche vitrée
moderne
Cuisine lumineuse avec comptoir-lunch et nombreuses armoires
Thermopompe murale installée récemment pour un confort
toute saison
Revêtements de plancher et céramique mis à jour
Électroménagers inclus : réfrigérateur, cuisinière, hotte,
micro-ondes, lave-vaisselle
Plusieurs espaces de rangement intégrés
Ce qui est inclus :
Stationnement intérieur chauffé
Espace de rangement privé
Électroménagers : frigo, cuisinière, hotte, lave-vaisselle,
micro-ondes
Chauffage et eau chaude compris dans les frais de
copropriété
Et dans l'immeuble ?
Grande piscine creusée extérieure pour profiter de l'été
Immeuble bien entretenu, propre et sécuritaire
À deux pas des écoles, transports, parcs, autoroutes et du
Pont Victoria
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer
Que vous cherchiez un chez-vous confortable, une
pied-à-terre près de Montréal, ou une propriété facile à
louer, ce condo a tout pour plaire.
Planifiez votre visite et tombez sous le charme !
DÉTAILS DE PIÈCE |
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 3.6 x 5.9 P | AU | Plancher flottant |
Salle à manger | 10.5 x 15.0 P | AU | Plancher flottant |
Salon | 11.5 x 8.0 P | AU | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 8.0 x 7.0 P | AU | Plancher flottant |
Cuisine | 8.7 x 13.4 P | AU | Céramique |
Salle de bains | 8.5 x 6.0 P | AU | Céramique |
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 21x29.11 P |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Frais de copropriété | $ 6684 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 1631 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 136 / année |
CARACTÉRISTIQUES |
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Facilité d'accès | Ascenseur |
Stationnement | Au garage |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
Équipement disponible | Autre, Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique |
Services disponibles | Buanderie, Piscine extérieure |
Mode de chauffage | Eau chaude |
Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Aménagement du terrain | Paysager |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
Vue | Sur l'eau, Sur la ville |
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